都說戶型難選
，而且關(guān)系到居住舒適度的方方面面非常重要。然而大部分購房者在考量戶型優(yōu)劣時(shí)都會(huì)著重關(guān)注戶型的整體形狀和朝向
，其實(shí)好的大整體也可能存在糟糕的小細(xì)節(jié)。
一套房子中
，往往客廳和主臥的位置和朝向最受關(guān)注
，而一些小的功能區(qū)則容易被忽略
，廚房和衛(wèi)生間就是最易“因小失大”之所
。
細(xì)節(jié)分析一：廚房
民以食為天，廚房包攬了一家人的一日三餐
，不容小覷
。
我國《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中表明，廚房大小為6-8㎡比較合適
，符合現(xiàn)階段住房習(xí)慣和需求
。人的活動(dòng)面積至少為0.9米，櫥柜寬度為0.6米
，這樣單排櫥柜的廚房凈寬應(yīng)該大于1.5米
，雙排櫥柜的應(yīng)該大于2.1米，再除去爐灶
、洗碗池外
，必須保證0.5米以上的操作臺(tái)
。
在位置分布上，廚房應(yīng)盡量靠近外側(cè)
，離入戶門越近越好
，這樣置放剛買的肉菜和處理生活垃圾都比較方便，減少對(duì)室內(nèi)衛(wèi)生的影響
，也可以減少對(duì)靜區(qū)的臥室產(chǎn)生干擾
。
細(xì)節(jié)分析二：衛(wèi)生間
雖在方寸之間，卻是使用頻率最高的地方
。
一般來說
，衛(wèi)生間中主要包含洗手盆、坐便器和浴缸(淋浴間)
，因此最小應(yīng)該大于3㎡
，目前衛(wèi)生間通常為4-6㎡左右，有些比較時(shí)髦的設(shè)計(jì)中衛(wèi)生間面積擴(kuò)大到6-10㎡
。通常來說
，102平方米以上的兩居室，應(yīng)有2個(gè)衛(wèi)生間
，主衛(wèi)生間6㎡左右
，次衛(wèi)生間為4㎡左右。
三居(含)以上的戶型最好配備兩個(gè)衛(wèi)生間
，其中
，主衛(wèi)生間必須在主臥內(nèi)，這樣主人的沐浴
、更衣都比較方便;而次衛(wèi)生間則要盡可能位于幾個(gè)居室中間
，這樣大家使用起來都會(huì)很方便。
要注意的
，從風(fēng)水和私密性上來說
，衛(wèi)生間的門不要對(duì)著大門，最好也不要朝著客廳
，這樣家里人的舉動(dòng)就會(huì)讓客人盡收眼底
，多少有點(diǎn)尷尬。衛(wèi)生間的門不能對(duì)著廚房和餐廳
，因?yàn)槔锩娴奈兜罆?huì)影響食欲
。
下面來詳細(xì)看幾個(gè)戶型：
此戶型是衛(wèi)生間正對(duì)大門的典型，即使不信風(fēng)水
，一開門洗手間的情景一覽無余多少有點(diǎn)尷尬
。
這個(gè)戶型乍一看沒有什么問題，但是衛(wèi)生間設(shè)計(jì)在入戶處
，離臥室都比較遠(yuǎn)
，使用起來會(huì)有些不便
。
而同為小戶型，上圖的設(shè)計(jì)僅從廚衛(wèi)分布來分析是比較合理的
。相較而言
，大戶型在動(dòng)靜分區(qū)、功能布局方面的表現(xiàn)往往更加理想
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