。而2017年潛江房價(jià)可謂是直線上升
，讓不少買房人群望而卻步。隨著新項(xiàng)目入市
，2018年可謂是買房者的最佳購房時(shí)機(jī)。
隨著傳統(tǒng)銷售旺季金三銀四的到來
，那么購房者到底要不要把握這個(gè)購房時(shí)機(jī)呢?小編覺得這個(gè)就要因人而異了
，畢竟每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況，家庭狀況是不一樣的
，需要考慮的問題也是不一樣的
。有錢任性的土豪可以隨便，買買買;改善一族們就看符合自身需求的住房
，多對(duì)比幾家購買;而剛需們就要抓緊時(shí)間了
。畢竟現(xiàn)在政府出臺(tái)的購房政策對(duì)于剛需們還是比較有利的，所以要好好把握這個(gè)購房時(shí)機(jī)
，自己看中了就趕緊入手;否則遲了就等著后悔吧!
據(jù)小編了解
，
潛江2018年3月在售毛坯房均價(jià)在4500元/㎡—5600元/㎡之間，毛坯價(jià)格不等
，主要是看項(xiàng)目所處的區(qū)位
，周邊配套設(shè)施等情況，價(jià)格也會(huì)有相應(yīng)的變化
。
精裝房均價(jià)也在6500元/m2左右，幅度也是比較大的，因此在買房前都要參考之前的價(jià)格
，心里也好做一下對(duì)比
。對(duì)于這兩種不同類型的住宅，大家買房時(shí)都要根據(jù)自身需求去看的
，到底這兩者有何不同呢?
精裝與毛坯房的區(qū)別：
毛坯房的含義：毛坯房是新產(chǎn)生的房地產(chǎn)名詞
，也有叫初裝修房的，其基本特征是沒有提供可居住的裝修和生活設(shè)施
。例如
，有門框沒有門，墻面
、地面
、頂面僅僅是做了基礎(chǔ)處理，衛(wèi)生間無潔具但預(yù)留了下水接口，廚房內(nèi)留有低檔洗滌盆和變通水嘴;無燈具
，只留電線接頭等
。
毛坯房優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格低，根據(jù)自己的喜好裝修
、裝修比較有新意
。但是任何環(huán)節(jié)都需要親力親為，裝修質(zhì)量相對(duì)有保障
。而裝修材料和裝修費(fèi)用總成本可以掌控
，可以節(jié)省不少錢。
毛坯房缺點(diǎn)：需要有充足的時(shí)間去裝修
，在購買建材
、裝修搭配等方面容易吃虧。另外就是由于各家業(yè)主裝修時(shí)間的不確定
，在裝修時(shí)產(chǎn)生噪音
，
對(duì)于生活會(huì)有一定的影響。
精裝房的含義：精裝房又稱“成品房”
。一般是指對(duì)房子的建筑本分進(jìn)行過精裝修的房子,并且配備了應(yīng)該有的設(shè)備和家具
，從理論上講，你可以提包入住
。如對(duì)木制的儲(chǔ)藏柜
，廚、廁的墻
，地面等作了精心處理裝飾
，頂面進(jìn)行了吊頂，設(shè)置燈泡等
。
精裝房優(yōu)點(diǎn)：比較省錢
，因?yàn)槭情_發(fā)商大批量采購裝修材料，材料價(jià)格相對(duì)便宜
。節(jié)省時(shí)間
、不需要在工地、材料店
、家庭
、公司四個(gè)地方來回跑，減少了時(shí)間成本
。對(duì)于預(yù)算不多
，又急于住進(jìn)新房的剛需購房者，一套品質(zhì)有保障而價(jià)格優(yōu)的精裝房是最理想的選擇
。也比較省事
，因?yàn)榫b房依據(jù)整體樓棟
、單元、戶型而成的裝修方案
，相對(duì)來說會(huì)更加科學(xué)
，在承重、防水等細(xì)節(jié)方面考量會(huì)更精準(zhǔn)
。
精裝房缺點(diǎn)：價(jià)格較高
，里面的套路也比較多，還有無法獲知精裝房裝修質(zhì)量的好壞
，這也是不少業(yè)主擔(dān)心的問題
。另外，就是裝修風(fēng)格過于單一
，風(fēng)格千篇一律
，購房者選擇性不大，如果對(duì)裝修風(fēng)格不滿意
，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費(fèi)
，加大裝修成本
。
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