買房少走彎路 2018潛江買房最中肯的幾點建議

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　　投資房產(chǎn)是現(xiàn)社會環(huán)境下很重要的投資方式，投資是為增加未來產(chǎn)出而放棄當(dāng)前消費的經(jīng)濟活動

。而買房的回報呢?你用20%到30%的首付，把租金變成了按揭，相當(dāng)于用未來的收入流進行當(dāng)下消費，把30年后的一塊錢放在今天當(dāng)一塊錢花。你說值不值?有房養(yǎng)老更靠譜不會留下資產(chǎn)，也就無法形成無能力獲取勞動收入和大災(zāi)、大病時的額外保障，也就是以房養(yǎng)老。

　　投資沒錯

，還在于它只是資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，原來是存款，現(xiàn)在變成了股票、債券或者房子。

　　租房子和買房子就是不一樣，不管租多少年房子

，也留不下資產(chǎn)，獲得不了資產(chǎn)增值。租房只是解決短期無力購房或者短期不需要購房期間的過渡之計。從這個意義上說，你租房子的錢白花了。

　　對于真正的剛需來說

，買房基本上不需要關(guān)注房價、樓市政策的變化，大部分都和你要不要買房無關(guān)，多考慮一下自身的需求以及資金情況就好。

　　關(guān)于調(diào)控

，2018年樓市調(diào)控還會繼續(xù)，一線城市等熱點城市的房價一旦出現(xiàn)價格反彈的情況，調(diào)控會持續(xù)收緊。很明顯的上車機會，不要錯過，時刻記住，調(diào)控不是用來降房價的。剛需還可以繼續(xù)重點關(guān)注新房，“房住不炒的”的政策直接將房子定性