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向銀行貸款買房時(shí)，需要提供個(gè)人收入證明和個(gè)人征信記錄，這兩項(xiàng)證明直接反應(yīng)借款人的過(guò)往信用和還款能力
一、什么是收入證明?
所謂收入證明
二、收入證明怎么開(kāi)?
1
2、開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”
3、蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章
4、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資
三、沒(méi)有單位開(kāi)收入證明怎么辦?
如果是私營(yíng)業(yè)主沒(méi)有辦法開(kāi)具收入證明
如果是自由職業(yè)者
四
如商業(yè)貸款收入證明不滿足要求
1、夫妻共同申請(qǐng)貸款
對(duì)于已婚的借款人
2、兼職收入補(bǔ)充
目前很多銀行都認(rèn)可兼職收入
3
借款人與擔(dān)保人對(duì)貸款都要承擔(dān)還款責(zé)任，當(dāng)借款人沒(méi)有履行債務(wù)時(shí)
4
有些銀行也支持接力貸的方式
在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)
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、如果準(zhǔn)購(gòu)房者的車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款，也屬于申貸者的不良征信。4
、如果銀行的貸款利率上調(diào)，你仍按原金額支付月供的話，就會(huì)產(chǎn)生欠息逾期。這是很多貸款人容易忽略的問(wèn)題，如果因此被銀行記上一筆，就很不值當(dāng)了。5
、有些人辦理了信用卡，認(rèn)為不使用就不會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用，其實(shí)這種認(rèn)知是不對(duì)的，只要你的信用卡已經(jīng)激活，這種睡眠信用卡也是會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)的，如果你不及時(shí)繳納同樣會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。6
、通常情況下信用卡的額度多少是銀行以你的預(yù)期收入為基礎(chǔ)的，如果你利用信用卡透支消費(fèi)且沒(méi)有及時(shí)按期還款的話7、經(jīng)濟(jì)條件良好的人
8、在生活中如果你有欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛
9、現(xiàn)在很多家庭的水
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、無(wú)論在哪個(gè)銀行，個(gè)人信用卡都是不允許套現(xiàn)的，如果被銀行認(rèn)定你有套現(xiàn)的行為，一樣會(huì)影響未來(lái)新信用卡和購(gòu)房貸款的辦理。11、現(xiàn)在有的大學(xué)生在上學(xué)時(shí)因某種原因會(huì)申請(qǐng)助學(xué)貸款
，雖說(shuō)各學(xué)校對(duì)還清貸款的期限是不同的，但是如果你未足額歸還助學(xué)貸款甚至不還款，后果也是很嚴(yán)重的。12
、有些人為了方便，將手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，手機(jī)號(hào)停用后卻沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，如果你的手機(jī)套餐里有月租，則有可能會(huì)因欠月租費(fèi)而形成逾期。13
、如果被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件，產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄的話，這個(gè)不良征信會(huì)記在你名下。以上這些內(nèi)容都是影響不良征信的因素，朋友們?cè)谟?jì)劃買房等重大事情時(shí)
，一定要注意保持好自己的信用良好，否則，會(huì)給自己的生活帶來(lái)很多想不到的麻煩。
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