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過去一年
盡管房價上漲速度有所緩和
小編觀察過許多剛需購房的案例
,發(fā)現(xiàn)在置業(yè)中資金并不是最大的問題,最大的問題是觀念不正確,包含不正確的置業(yè)觀,不正確的區(qū)域觀,不正確的產(chǎn)品觀,這很大程度是由于大部分剛需都是首次買房所以說
1.潛江房價這么高,剛需究竟要不要買房?為了買房壓縮生活質(zhì)量有沒有這個必要?
對于這個問題
另外還有一種要不得心態(tài)就是“拖”
2.已經(jīng)明確了要買房的,但是不知道何時才是買房最佳時機(jī)?
一般提出這種問題的
現(xiàn)在的潛江,剛需買得起的房子還有哪些?
經(jīng)小房對潛江在售樓盤一番摸底調(diào)查與計算,目前潛江在售的首付20萬以下的樓盤僅剩6家
。下圖為本月初統(tǒng)計的在售價格表。潛江剛需樓盤越來越少,而未來待入市的那些樓盤
,大多數(shù)都是土拍中的高地價地塊,未來也基本都以改善型房源為主。今年,或?qū)⑹莿傂栀I房人嚴(yán)峻的一年。3.剛需購房時,戶型該如何選擇
,面積多大較為合適?對于普通工薪階層
,三房是最適合的戶型,如果一生僅此一次置業(yè),三房可以滿足家庭中人口最高峰時期(三口之家,孩子需要老人幫忙照顧階段)的基本需要。另外即使以后改善換房
,再次出手,由于其大眾性,比大戶型也容易變現(xiàn)?div id="4qifd00" class="flower right">4.有沒有各方面配套都不錯,且房價比較低的房子?
便宜的房子很多
不要抱著“撿漏”的心態(tài)去看房買房。大多數(shù)時間下
,我們只能用一個出的起的價錢,買一個有優(yōu)勢、有劣勢的房子,優(yōu)勢方面是你所重視的,這樣的置業(yè)就算成功。6.潛江近幾年規(guī)劃了很多的優(yōu)質(zhì)配套,剛需在買房的時候
,該怎么選擇周邊的配套?剛需的資金暫時有限
,所以在選擇樓盤的時候,周邊的配套不見得要多么高大上,關(guān)鍵是實(shí)用就好。畢竟,一旦入住,你會發(fā)現(xiàn)很多高大上的配套對你來說,只是一個毛線。總之就是:
周邊有個藝術(shù)館不如有個菜市場;
周邊有個知名高中不如有公立的中小學(xué);
周邊有多條重要干道不如小區(qū)門口有個公交站;
周邊有個游樂場不如有個全科醫(yī)院
。7.價格較低的小產(chǎn)權(quán)房
,是否可以成為剛需的選擇?關(guān)于小產(chǎn)權(quán)問題,你就不必那個糾結(jié)
,不要信,不要買,是對待這種項(xiàng)目的最正確態(tài)度,罰不責(zé)眾往往是這類房產(chǎn)的典型售賣說辭,但是不要忘了中國另一句老話叫做“上賊船容易,下賊船難”,一旦上了小產(chǎn)權(quán)的賊船,恐怕半輩子難翻身。值班:潛小房
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