潛江高房?jī)r(jià)下買房到底應(yīng)該如何選擇？

2018年04月08日 14:21 小編：點(diǎn)擊：4440

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　　清明節(jié)小長(zhǎng)假已經(jīng)接近過去

，這個(gè)假期您買房了嗎?

　　如今每次放假不再是問去哪里玩、去哪里吃

，更多的是提到去哪里看房?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">？粗鴿摻F(xiàn)在的房?jī)r(jià)

，您是不是有點(diǎn)迷茫與惆悵呢?現(xiàn)今潛江中心城區(qū)大部分是屬于老舊式小區(qū)，沒有物業(yè)

、沒有綠化、沒有娛樂設(shè)施等等

，從而改善型置業(yè)帶來更多的是選擇跟自身需求更加符合的小區(qū)

，不過如今的房?jī)r(jià)可不是一兩年前了，那時(shí)候到處都是均價(jià)三千左右的樣子

，主要看自己想在哪里生活;現(xiàn)今去營(yíng)銷中心隨便一問價(jià)格就已經(jīng)高出很多

，雖說有著拆遷補(bǔ)償款，但也要根據(jù)家庭的實(shí)際水平來量入為出

，那么，這個(gè)時(shí)候

，高房?jī)r(jià)下買房應(yīng)該怎么去選擇呢?

　　一

、看經(jīng)濟(jì)水平

　　現(xiàn)今買房一般都是貸款，不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款對(duì)收入這些都是有一定要求的

。買房的首先要清楚自己手上有多少能夠拿出來的資金

，加上能夠找親戚朋友支援的錢款數(shù)額

，再結(jié)合自己的工資水平

，來評(píng)判個(gè)人能夠選擇的樓盤單價(jià)

，再來計(jì)算個(gè)人能夠承受的貸款壓力，在此基礎(chǔ)上

，也要有一部分預(yù)備資金來應(yīng)急

，這樣才不會(huì)因?yàn)橘I房還貸而影響到自身的生活品質(zhì)。特別是考慮到孩子的入學(xué)問題

，不要一味的追求好學(xué)校而咬著牙去還貸，以免因?yàn)橘J款壓力太大而得不償失

。

　　二、看交通

　　交通在買房上面來說

，是非常重要的一點(diǎn)，在一定層面上來說

，交通也會(huì)直接影響到小區(qū)是否有升值的空間

。近兩年房屋需求量增多，潛江的房地產(chǎn)商也越來越多

，俗話說“要想富先修路”，居住人口上升

，自然交通是首先需要跟上的硬件設(shè)施

，除開必要的公交線路與車站。

　　三

、看生活基礎(chǔ)配套

　　每個(gè)人在選擇樓盤時(shí)

，有百分之三十到五十的關(guān)注點(diǎn)會(huì)落在周邊的生活配套上，比如周邊是否有大型商超

、文娛設(shè)施

、醫(yī)院

、學(xué)校、菜場(chǎng)

、公園等

，這些看起來很平常的配置卻關(guān)乎著每一個(gè)人生活中的方方面面。現(xiàn)今有很多樓盤項(xiàng)目在地段上不占優(yōu)勢(shì)

，不過項(xiàng)目周邊早已經(jīng)有了成熟的小區(qū)生活圈，再加上樓盤內(nèi)自身的規(guī)劃

，相信未來幾年的景象也會(huì)讓人值得去等待

。

　　四、看周邊環(huán)境

　　買房是人生中的一件大事

，特別是對(duì)于剛需與改善型置業(yè)的筒子

，一是要考慮到將來孩子生活成長(zhǎng)的環(huán)境，二是小區(qū)周邊自然環(huán)境的一個(gè)好壞

。潛江目前分為五大片區(qū)，每個(gè)片區(qū)內(nèi)的自然環(huán)境都是不同的

，有的片區(qū)帶有較多的政治商圈

，有的片區(qū)是旅游景點(diǎn)的集中地，而有的是商業(yè)集中地······因此可以看出

，不管是在哪個(gè)片區(qū)買房

，除了小區(qū)自身的環(huán)境之外

，周邊的大環(huán)境也是較為重要的

，大環(huán)境也在一定層面上決定了后期片區(qū)的一個(gè)發(fā)展方向。

　　五

、看物業(yè)

　　物業(yè)管理現(xiàn)今逐漸成為很多業(yè)主關(guān)注的一點(diǎn)

。部分知名房企的物業(yè)管理也是比較出名的，例如恒大旗下的金碧物業(yè)

、碧桂園旗下的五星級(jí)物業(yè)服務(wù)等

。物業(yè)管理的好壞不僅體現(xiàn)在公共設(shè)施的維護(hù)上，還有商業(yè)環(huán)境

、綠化環(huán)境、公共秩序等等上面

，業(yè)主在小區(qū)的生活是否舒適

，個(gè)人安全保障是否到位等，這些也是從物業(yè)折射出來的方方面面

。

　　說了這么說

，總的來說買房的確是一件不容易的事情，可能您走遍了大大小小的樓盤

，卻總覺得不合適

，可能您只看了一個(gè)樓盤卻覺得方方面面都合適，買房其實(shí)除了小編整理的這些

，還有大部分的決定因素是在自身的需求上面

，解決了生活中的需求

，生活品質(zhì)與舒適度才能得到保障

。那么

，現(xiàn)今潛江有哪些樓盤在售呢?下面就跟著小編一起來看看吧

。

項(xiàng)目名稱	在售狀態(tài)	參考均價(jià)	項(xiàng)目地址	咨詢電話
盛世龍城	128-141㎡	一房一價(jià)	泰豐路教師新村對(duì)面	0728-6395555/ 6359999
碧桂園·瓏悅	115-270㎡	6100元/㎡	興盛路與棉原路交匯處	0728-8606666
都市華府	102-146㎡	一房一價(jià)	泰豐路教師新村對(duì)面	0728-6661111
名筑仕嘉	119m2-165m2	5700元/㎡	紅梅路（市政府東側(cè)）	0728-8668888
潤(rùn)基公寓	108-123㎡	1899-2899元/㎡	潛陽(yáng)西路69號(hào) （客運(yùn)站西500米）	18672862581
綠城熙園	93-126㎡	4000元/㎡	章華南路與森林路交匯處 (潛江制藥對(duì)面)	0728-6406222/ 6406333
金江星城	少量100-130㎡	5100元/㎡	東荊大道中段（西門紅綠燈向北300米處）	0728-6518888/ 6529999
陽(yáng)光水岸	少量90-120㎡	4800元/㎡	馬昌垸路特8號(hào) （園林局對(duì)面）	0728-6982888/ 6298880
中心花園	110-132㎡	4500-5000元/m2	潛江消防中隊(duì)旁（潛江體育中心向后500米）	0728-8688888
中南世紀(jì)城	86-134m2	2488元/㎡	新城區(qū)興隆大道以北范新路以東	0728-6762222