現(xiàn)在有很開(kāi)發(fā)商會(huì)將頂樓設(shè)計(jì)成復(fù)式樓
，而很多購(gòu)房者由于受到面積和價(jià)格以及自身的實(shí)際情況等因素的影響會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)復(fù)式戶(hù)型，那么復(fù)式戶(hù)型究竟適合哪些購(gòu)房者?在挑選復(fù)式戶(hù)型時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢?
不同于躍層式住宅兩層完全獨(dú)立的空間
，復(fù)式戶(hù)型上下兩層處于同一視線空間
，分高層主區(qū)和低層夾層，兩層之間有明顯高低之分
。如果選擇對(duì)了復(fù)式戶(hù)型
，可以使房間功能分區(qū)更為合理，讓室內(nèi)空間層次化
、動(dòng)靜有別
、公私分明，從而滿(mǎn)足居住者對(duì)于居住舒適度的追求
。
一
、復(fù)式戶(hù)型適合人群
其實(shí)復(fù)式戶(hù)型比較適合那些想要追求時(shí)尚的年輕置業(yè)青年，因?yàn)閺?fù)式樓裝修設(shè)計(jì)的發(fā)揮空間要大很多
，能夠滿(mǎn)足年輕置業(yè)者對(duì)于家裝設(shè)計(jì)時(shí)尚新潮的要求
。此外，大家庭三代同堂
、有老人需要照顧的家庭也適合復(fù)式樓
。
二、復(fù)式戶(hù)型選購(gòu)技巧
1
、看設(shè)計(jì)和布局
復(fù)式房通常分為兩層
，而通常來(lái)說(shuō)，上層應(yīng)設(shè)計(jì)為主人活動(dòng)空間
，主要功能區(qū)應(yīng)該包括主臥
、主衛(wèi)
、書(shū)房或兒童房。如果條件允許
，能附設(shè)儲(chǔ)藏室是最好的
。下層安排公共活動(dòng)區(qū)間，如客廳
、客房
、餐廳、廚房
、衛(wèi)生間等
。這主要是考慮主、客分區(qū)
，可以使主人活動(dòng)空間更加私密
，同時(shí)也很好的進(jìn)行了動(dòng)靜分區(qū)。
2
、看樓梯
復(fù)式住宅通常都會(huì)運(yùn)用到樓梯
，但如果臺(tái)階與樓梯的設(shè)計(jì)過(guò)于緊湊不僅會(huì)造成空間的局促，還會(huì)造成家里老人或小孩在使用上的障礙
。
那么我們?cè)诳礃翘莸臅r(shí)候需要注意什么呢?通常來(lái)說(shuō)
，復(fù)式戶(hù)型的樓梯應(yīng)該滿(mǎn)足既不占去太多空間，也要方便實(shí)用的要求
，一般樓梯踏步的寬度不能小于0.9米
，梯級(jí)高度也不能大于180毫米，坡度也不能過(guò)陡
，這樣才能方便搬運(yùn)家具和日常居住
。同時(shí)樓梯的設(shè)計(jì)也不能破壞室內(nèi)整體的協(xié)調(diào)性，方便購(gòu)房者進(jìn)行裝飾和布置
。
3
、看衛(wèi)生間和廚房
選擇復(fù)式住宅，要看衛(wèi)生間的數(shù)量及其布局是否方便
。如果在主人活動(dòng)的上層空間沒(méi)有設(shè)置衛(wèi)生間
，會(huì)造成很大的不便。因此如面積允許
，應(yīng)考慮在主臥內(nèi)單獨(dú)設(shè)置主衛(wèi)生間
，在樓下設(shè)置客人衛(wèi)生間
。
廚房面積應(yīng)該在6平方米左右
，如成方正型設(shè)計(jì)，能方便多人同時(shí)在廚房進(jìn)行烹飪
。如果廚房能帶有小型工作陽(yáng)臺(tái)
，不僅可設(shè)置洗衣處
，還能保證采光效果
。
4、看上層高度
無(wú)論是哪種戶(hù)型的房子層高越高
，空間感就會(huì)越強(qiáng)
，采光通風(fēng)也相應(yīng)越好，但在復(fù)試戶(hù)型中如果頂樓閣樓高度不足1.8米
，會(huì)給人的使用帶來(lái)不適
，因此購(gòu)房者要測(cè)量閣樓層高。對(duì)于采用坡頂?shù)膹?fù)式住宅
，其坡頂最低處有時(shí)應(yīng)保持2米左右
，才能更好的滿(mǎn)足居住需求
。
5
、看露臺(tái)
一般頂層復(fù)式住宅都會(huì)贈(zèng)送比較大的露臺(tái)面積。在挑選復(fù)式戶(hù)型時(shí)如有面積較大的露臺(tái)
，會(huì)有較好的視野景觀
。另外購(gòu)房者也可以稍加改裝，隔出一個(gè)效果極佳的陽(yáng)光室
。除此之外
，喜愛(ài)綠色的購(gòu)房者還可以將露臺(tái)開(kāi)辟為一個(gè)樓頂花園。
現(xiàn)在大部分的復(fù)式樓會(huì)設(shè)置在頂樓
，大家在如果是想要購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓的話很有可能還要考慮頂樓存在的一些明顯弊端
，綜合考慮，再?zèng)Q定是否購(gòu)買(mǎi)
。
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