很多朋友都知道,再去售樓部挑選房屋的時候,會去參考他們的樣板間
。大家在看樣板間的時候
,就會被精心設(shè)計的樣板房所吸引
,也有不少朋友就是因為看到了樣板房就決定購買這個地方的房子
,這也是開發(fā)商們花重金打造樣本間的原因
。但眼見未必屬實
,表面上華麗漂亮的樣板間總在暗處耍起各種小花招
,稍不留意就會被迷惑
。那么去樣板間,我們到底該看些什么呢?

1
、關(guān)燈“看”采光
大家進(jìn)去樣板間的時候會發(fā)現(xiàn)幾乎每一間房都是開著燈的
,所以就會顯得樣板間內(nèi)非常的寬敞、明亮
,其實這無形中也就影響到了購房者對屋內(nèi)采光的判斷
。大家要想到,自己家里不可能說整天開燈
,所以大家在看樣板間的時候
,也要考慮到關(guān)燈后屋內(nèi)是否會被擋光的問題。
支招:看樣板房時
,大家可以將所有的燈都關(guān)掉
,然后再看一下各房間內(nèi)的光線是否充足,尤其廚房和衛(wèi)生間這兩個地方
。
2
、細(xì)節(jié)要“問”清
很多購房者在看樣板間的時候,一進(jìn)去就被精美的裝修給吸引了
,完全在當(dāng)參觀欣賞一樣在看樣板間
,其實這樣是非常不正確的。大家在買房的過程中一定要注意各種細(xì)節(jié)
,個人也會有購房者發(fā)現(xiàn)在樣板間里
,基本看不到管線。但是其實這些管線在交房的時候都是會存在的
。
支招:在觀察樣板間時
,一定要多問、多琢磨
。如果說大家在裝修的時候要改線路
,就要適當(dāng)犧牲部分儲物的空間,要將這部分犧牲的空間考慮進(jìn)去
。綜合參考后
,才能更準(zhǔn)確地估計日后生活空間的實用性。
3
、面積親自“量”
大家在參觀樣板間的時候
,肯定會發(fā)現(xiàn)各房間的面積都非常的合理,而且家具家電也都是齊全的
,整個看起來就是戶型特別的規(guī)則實用
。其實有業(yè)內(nèi)人士表示,樣板間中很多家具都比實際的要小很多。
有不少開發(fā)商為了體現(xiàn)室內(nèi)空間的寬敞
,會將家具定制成不足尺寸的
,像床、鬼子
、桌子等等
,都有可能是不足尺寸的。如果購房者不細(xì)心觀察的話
,就很容易忽略
,這就導(dǎo)致在交房后才發(fā)現(xiàn),房屋的開間小
,可能各空間根本無法滿足正常的生活需求
。
支招:大家在參觀樣板間的時候最好用米尺量一量樣板房的長寬高,用來驗證一下樣板房與出售房的面積是否相同
。此外
,也要量一下床和日常家具的尺寸,還要實際測量每個功能間的開間
、進(jìn)深,并與置業(yè)顧問介紹的實際數(shù)據(jù)進(jìn)行對比