任志強(qiáng)：別當(dāng)傻瓜了
，把房?jī)r(jià)下跌的幻想放下去!

2010年11月26日 09:51 小編：未知|0 點(diǎn)擊：2336

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　據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道

，在昨天(25日)舉行的搜狐企業(yè)家論壇2010年會(huì)上，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)再度用雷人雷語(yǔ)將房地產(chǎn)論推向了白熱化

。招致眾多網(wǎng)民拍磚，甚至有人喊出了“任志強(qiáng)看鞋!”

　　昨天在場(chǎng)的房產(chǎn)大佬有好幾位

，面對(duì)這么多開(kāi)發(fā)商

，一向高舉“降房?jī)r(jià)”大旗的馬光遠(yuǎn)似乎想故意為難他們一下，發(fā)問(wèn)之前先來(lái)了個(gè)段子

。他說(shuō)

，剛剛收到一條短信：如果房?jī)r(jià)真能下跌，讓工薪階層都能買(mǎi)得起房

，你會(huì)點(diǎn)哪一歌?是梁詠琪的《未來(lái)的未來(lái)》還是林俊杰的《一千年以后》?是周華建的《別傻了》還是周杰倫的《黑色幽默》?是韓紅的《美麗的神話》還是張學(xué)友《我等到花兒也謝了》?馬光遠(yuǎn)請(qǐng)?jiān)谧牡禺a(chǎn)大亨預(yù)測(cè)一下

，明年房?jī)r(jià)究竟會(huì)怎么走?老馬的提問(wèn)一下惹火了這些開(kāi)發(fā)商，“任大炮”挺身而出

，剛拿到話筒反問(wèn)：哪個(gè)文件上寫(xiě)著讓房?jī)r(jià)下降了?

　　任志強(qiáng)：2010年1月10日有“國(guó)十一條”

，4月17日有“國(guó)十條”，9月29日有“國(guó)五條”

，這是我們認(rèn)為出臺(tái)的連續(xù)三個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控政策

。我想問(wèn)問(wèn)，哪個(gè)文件上寫(xiě)著讓房?jī)r(jià)下降了?國(guó)務(wù)院所有文件都說(shuō)的是打擊投資

，對(duì)開(kāi)發(fā)商說(shuō)的是增加有效供給

。對(duì)三套(房貸)有些城市出了限定性政策。但沒(méi)有一個(gè)文件上寫(xiě)著這個(gè)政策是要讓房?jī)r(jià)下降

。文件上寫(xiě)得很清楚

，要遏制部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，是漲得慢點(diǎn)行了

，沒(méi)有說(shuō)一定要下降

。

　　任志強(qiáng)甚至當(dāng)場(chǎng)指責(zé)那些期待房?jī)r(jià)下跌的人是“傻瓜”。

　　任志強(qiáng)：先搞清楚國(guó)家今年所有調(diào)控措施是為了干什么?如果這個(gè)沒(méi)搞清楚

，以為把開(kāi)發(fā)商打死

，以為要把房?jī)r(jià)跌到零。除非中國(guó)政府不想讓GDP上升

，不想解決兩千萬(wàn)業(yè)問(wèn)題

，不想解決中國(guó)人民要更加富起來(lái)問(wèn)題。別當(dāng)傻瓜了，把幻想放下去!

　　此時(shí)同步跟進(jìn)的微薄上有不少網(wǎng)友向任大炮扔去了板磚

。一位博友寫(xiě)到：“坐在臺(tái)上的老板們代表房產(chǎn)行業(yè)的利益集團(tuán)

，怎么可能說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)下跌呢?這是大佬們基本的規(guī)矩。”這句話恐怕也正是馬光遠(yuǎn)的心聲

，是礙于論壇主持人的身份當(dāng)時(shí)不便多說(shuō)

。隨后，老馬接受了記者的采訪

，回?fù)袅巳沃緩?qiáng)一拳

，警告他不要再欺騙老百姓?div id="4qifd00" class="flower right">

！　●R光遠(yuǎn)：政策目標(biāo)主要是抑制過(guò)度的投資投機(jī)

，如果過(guò)度的投資投機(jī)真的被抑制了，房?jī)r(jià)不降也能降

。說(shuō)房?jī)r(jià)不可能降

，這是一個(gè)違背經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)、一個(gè)欺騙老百姓的說(shuō)法

。

　　任志強(qiáng)拋出的二個(gè)觀點(diǎn)，是他不認(rèn)為現(xiàn)在是“史上嚴(yán)厲的調(diào)控政策”

。

　　任志強(qiáng)：現(xiàn)在所有這些政策

，多說(shuō)朝鮮那邊一打炮，這邊宣布緊急戒嚴(yán)

。政府沒(méi)有把限購(gòu)令變成長(zhǎng)期政策

，都寫(xiě)的12月31日作廢。管制一下

，對(duì)不起

，你們靠邊站一站。現(xiàn)在領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)了把房?jī)r(jià)適當(dāng)壓一壓

，其他投資炒房現(xiàn)在靠邊站站

，現(xiàn)在沒(méi)你什么事，戒嚴(yán)了

，過(guò)兩天你們?cè)賮?lái)

。如果政府根本不想把土地價(jià)格壓下去，也別想把價(jià)格總量壓下去

。

　　大炮的這段言論驚世駭俗

，微薄上立即有人打出四個(gè)大字“任總看鞋!”馬光遠(yuǎn)也隨即揭發(fā)——這是地產(chǎn)商又在忽悠百姓，別信!

　　馬光遠(yuǎn)：目前的限購(gòu)令能夠起到該起到的作用了

，為什么包括任志強(qiáng)在內(nèi)的開(kāi)發(fā)商會(huì)給它加上計(jì)劃經(jīng)濟(jì)等等的罪名?我相信因?yàn)樗鸬阶饔昧?div id="m50uktp" class="box-center"> ，觸到開(kāi)發(fā)商痛處了，才會(huì)有如此大的反應(yīng)。如果政策長(zhǎng)期堅(jiān)持

，房?jī)r(jià)肯定也會(huì)降

。

　　三回合，老馬再度發(fā)難：如果你不是地產(chǎn)商

，而是政府官員

，什么樣的政策適合中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)?“大炮”接招：房地產(chǎn)市場(chǎng)本身沒(méi)有問(wèn)題，問(wèn)題都在房地產(chǎn)之外

，比如土地政策

、城鄉(xiāng)差別、戶籍制度

。他還煞有介事搬出了小布什

。

　　任志強(qiáng)：小布什在紐約和華盛頓都沒(méi)有房子，在所有城市都沒(méi)有房子

，你能把小布什叫做無(wú)房戶嗎?他在農(nóng)村有一個(gè)大別墅

。我們進(jìn)城農(nóng)民工不叫無(wú)房戶。任何國(guó)家沒(méi)有這種土地方法(政策)