房地產(chǎn)中介亂象令人心驚肉跳 遭遇“全民共防”

，福州市工商局成立福州市經(jīng)紀(jì)人協(xié)會，組織房產(chǎn)中介培訓(xùn)，并頒發(fā)《房產(chǎn)中介資格證書》。而勞動部門也有類似協(xié)會組織核發(fā)房地產(chǎn)中介資格證書。

　　福建朝陽房產(chǎn)代理有限公司副總經(jīng)理魏褀說“房產(chǎn)中介人員培訓(xùn)和資質(zhì)認(rèn)定都要花錢

，少則幾百元，多則幾千元，幾家‘婆婆’都要搞，加重企業(yè)負(fù)擔(dān)不說，還影響正常經(jīng)營。”

　　作 為 重 要 監(jiān) 管 組 織 的 行 業(yè) 協(xié)會

，力量也相對薄弱。業(yè)內(nèi)人士介紹，北京市雖然有中介行業(yè)協(xié)會，但主 要 用 來 安 排 政 府 機(jī) 關(guān) 離 退 休 人員。北京一名法官說，很少聽說房地產(chǎn)中介協(xié)會在處理房地產(chǎn)糾紛時發(fā)揮作用。

　　福州房產(chǎn)代理有限公司副總經(jīng)理魏褀說表示

，一些地方政策突然出臺，讓房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)措手不及。今年10月 中 旬 ，福 州 市 二 手 房 交 易 稅 由1.5%調(diào)至3%，中介機(jī)構(gòu)在部分已簽約的單子上出現(xiàn)虧損;銀行提高購房者付和貸款利率等政策變動引發(fā)了一大堆二手房買賣糾紛。

　　“我們不怕監(jiān)督

，但怕‘網(wǎng)絡(luò)黑社會‘敲詐’”

　　除了行業(yè)競?cè)狈σ?guī)則，行業(yè)管理體制不順外

，行業(yè)外部輿論環(huán)境也讓業(yè)內(nèi)人士存憂。一些業(yè)內(nèi)人士表示，中介行業(yè)的健康發(fā)展離不開輿論監(jiān)督。但目前，一些網(wǎng)絡(luò)公關(guān)公司卻以各種方式進(jìn)行訛詐，讓中介行業(yè)不勝其擾，“我們不怕監(jiān)督，但怕‘網(wǎng)絡(luò)黑社會‘敲詐’”。

　　與此同時，部分公關(guān)公司和媒體也存在故意“抹黑”的行為

。一些業(yè)內(nèi)同行為了打壓對手聲譽(yù)，通過公關(guān)公司雇用寫手寫負(fù)面文章，在網(wǎng)絡(luò)上炒作;還有網(wǎng)絡(luò)公司為了獲取廣告