調(diào)控持續(xù)高壓 房貸政策松綁無(wú)望

?div id="m50uktp" class="box-center"> ！北本┑耐跸壬蛩阗u(mài)掉他在雙井的老房，一開(kāi)始還想往上調(diào)價(jià)，最終不得不跟隨樓市大勢(shì)，在11月10日調(diào)低了房子報(bào)價(jià)。

　　今年樓市“金九銀十”風(fēng)光不再

，多地房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯松動(dòng)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，9月房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅超過(guò)1%的城市為34個(gè)，較8月減少30.6%；漲幅超過(guò)2%的城市為6個(gè)，較8月減少三分之二。

　　成交量方面

，麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，10月北京二手住宅整體網(wǎng)簽量為8879套，是今年3月以來(lái)的最低位，環(huán)比9月下降42%。10月深圳新房成交不足2000套，環(huán)比減少18.4%，同比減少34.3%。

　　“10月買(mǎi)方整體議價(jià)幅度明顯增大

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。與此同時(shí)，多個(gè)城市地塊出現(xiàn)流標(biāo)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，最近監(jiān)管部門(mén)對(duì)信托機(jī)構(gòu)的資金流向監(jiān)管趨于嚴(yán)格，部分房地產(chǎn)企業(yè)由于融資渠道收緊而對(duì)總價(jià)較高的地塊十分謹(jǐn)慎，拿地意愿并不強(qiáng)烈。

　　整體而言，庫(kù)存上升

、房產(chǎn)交易速度放緩，已經(jīng)成為現(xiàn)階段樓市的主要現(xiàn)象。庫(kù)存方面，日前，北京年內(nèi)商品房住宅供應(yīng)套數(shù)達(dá)到32739套，是該數(shù)據(jù)最近三年首次超過(guò)3萬(wàn)，去年同期住宅供應(yīng)量只有20269套。房產(chǎn)交易方面，北京多位中介機(jī)構(gòu)工作人員告訴記者，最近二手房交易情況基本平穩(wěn)，也有部分中介表示交易量下滑?div id="d48novz" class="flower left">