嚴(yán)厲調(diào)控下北京2010年房?jī)r(jià)漲幅42% 專家分析原因

北京2010年房?jī)r(jià)漲幅42% 年薪15萬(wàn)依然難買房

　　據(jù)廣州日?qǐng)?bào)報(bào)道 “堅(jiān)守了十年，后不得不離開(kāi)。”面對(duì)北京節(jié)節(jié)攀升的房?jī)r(jià)與高付比例，80后白領(lǐng)陳曉準(zhǔn)備回廣州購(gòu)房定居。

　　記者了解到，像陳曉這樣年收入在10萬(wàn)至20萬(wàn)元的白領(lǐng)中，不少都有這種計(jì)劃。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年四大一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅小的是廣州，達(dá)23%，而北京漲幅大，同比大漲42%。業(yè)內(nèi)人士表示，在北京、上海、廣州、深圳等一線城市難以購(gòu)房的青年可以選擇到二線、三線城市實(shí)現(xiàn)置業(yè)夢(mèng)。

　　付提升購(gòu)房成泡影

　　陳曉，1981年出生，單身貴族，在北京生活了十年。陳曉說(shuō)，近打算趁公司在廣州舉辦年會(huì)的機(jī)會(huì)，去廣州看看房子，自己的積蓄在北京買房無(wú)望了，廣州或許是安家的城市。

　　陳曉在北京上的大學(xué)，2005年畢業(yè)后，進(jìn)了一家總部在廣州的公司，他作為駐北京的辦事人員，月收入稅后一萬(wàn)元左右。工作5年半，如今陳曉有了40萬(wàn)元積蓄，讓不少在老家的同學(xué)都很羨慕。而陳曉卻認(rèn)為自己的收入和積蓄在北京無(wú)法繼續(xù)生活下去，“買不起房子，也一直單身，看來(lái)我在北京無(wú)法立足了。”

　　談及買房，陳曉至今對(duì)錯(cuò)過(guò)前一波房?jī)r(jià)低潮耿耿于懷。2008年底，金融危機(jī)席卷全球，陳曉看上了一套位于北京東四環(huán)的房子，9000多元1平方米。他想出手，但又覺(jué)得房?jī)r(jià)還會(huì)跌，于是錯(cuò)過(guò)了。如今北京東五環(huán)的房子都超過(guò)2萬(wàn)元1平米了。“量體裁衣，我手里40萬(wàn)元，除去裝修和稅費(fèi)，有30萬(wàn)元可用付，”陳曉說(shuō)自己此前又看了一套位于東五環(huán)的70平方米的居室，150萬(wàn)元。

　　但正準(zhǔn)備出手，付比例提高到三成，需要45萬(wàn)元，陳曉的購(gòu)房計(jì)劃又泡湯了。

　　南下置業(yè)相對(duì)性價(jià)比高

　　陳曉自嘲：“今年如果要在北京買房，能買得起"面朝北京，背后天津，毗鄰河北"的超遠(yuǎn)郊房子了。”

　　每年，陳曉都要回廣州總部參加公司年會(huì)，今年，陳曉打算去廣州總部看房子了，因?yàn)槁?tīng)說(shuō)他的另外一個(gè)同事已經(jīng)花費(fèi)了跟他積蓄差不多的錢，在廣州比較好的地段買了一套價(jià)格有北京房?jī)r(jià)大約一半的好房子。“大家都對(duì)廣州的房子很喜歡，說(shuō)戶型好，綠化好，小區(qū)環(huán)境更好。總之，我身邊的很多朋友都在逃離北京。”陳曉說(shuō)。