經(jīng)濟學家左小蕾：武漢房價必漲 有閑錢快買房!

　　十年以后武漢的房子必然上漲 有閑錢快買房

　　據(jù)武漢晨報報道 “房市長期來說必然上漲，如果手頭有余錢去買房子，十年以后武漢的房子必然上漲。”經(jīng)濟學家左小蕾博士昨日給武漢市民出理財點子。

　　昨日，左小蕾在中南財經(jīng)政法大學奧迪EMBA名家論壇發(fā)表了名為《動蕩的外部環(huán)境下的中國經(jīng)濟》的演講。談到大家關(guān)心的房價，左小蕾建議把手中的余錢在武漢買房子，可以保值增值。不過她同時提醒不要用銀行的錢去投資房子，太危險。

　　1平米從898元到6802元 武漢房價10年漲6.5倍

　　據(jù)武漢晨報12月19日報道 898元錢，10年前可買1平米見方的桌子那么大，如今夠0.4米邊長小瓷磚大小。記者昨從市房地產(chǎn)中介協(xié)會獲悉，2000年，武漢的房子平均才898元一平米，今年則已到了6802元，漲了6.5倍。

　　市房地產(chǎn)中介協(xié)會會長葉正明介紹，從華明達房產(chǎn)10年里賣出的3.5萬套房產(chǎn)中分析的數(shù)據(jù)顯示，2006年前，武漢房價每年漲幅都在千元以下， 多數(shù)年份都有兩三百元，到2007年一下子從3351元跳到5544元每平米。雖2008年小跌了200多元，但去年和今年每平米又總計上漲了1620 元。

　　此外，10年前購房者主要需求60~80平米的兩房，基本都是一次性付款，9成房產(chǎn)都有使用權(quán)的公房;而現(xiàn)在則多需求80~120平米的三房，七成都需貸款，買使用權(quán)的有一成。

　　10年漲了8倍多 武漢二手房均價6802元/平方米

　　據(jù)長江日報12月20日報道 12月18日，某信息咨詢發(fā)布武漢二手房10年統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱，10年前，武漢二手房價格是898元/平方米，10年后二手房均價已攀升到6802元/平方米，是10年前的8倍多。

　　據(jù)監(jiān)測，武漢二手房均價在2006年前一直徘徊在3000/平方米左右，從2007年起，房價連續(xù)攀升，2007年至2009年間漲到5000—6000元/平方米間，2010年則跳漲到6802元/平方米。

　　華明達房地產(chǎn)信息咨詢表示，二手房價格隨新房價格水漲船高，且交易量迅猛，預(yù)計2—3年二手房交易量將超新房。（億房網(wǎng)）