調(diào)控效應(yīng)逐步減弱 二手房市場(chǎng)趨活躍

　　2010年11月各地樓市逐步趨于活躍，5大重點(diǎn)城市11月二手住宅市場(chǎng)總成交量下半月明顯高于上半月，且價(jià)格依舊堅(jiān)挺，別是津穗房?jī)r(jià)始終保持上漲態(tài)勢(shì)。

　　中原集團(tuán)研究經(jīng)理瞿安新認(rèn)為，相較于4月新“國(guó)十條”政策的影響，9月末的“二次調(diào)控”政策影響力度明顯減弱，預(yù)計(jì)12月5大城市二手住宅 相比“國(guó)十條”新政的影響，“9.29”新政的出臺(tái)對(duì)市場(chǎng)影響期限更為短暫。自11月下旬開始，各地市場(chǎng)成交已明顯好轉(zhuǎn)。繼10月5大重點(diǎn)城市二手住宅市 場(chǎng)成交量出現(xiàn)不同程度回落后，11月成交量走勢(shì)逐漸出現(xiàn)分化：北京和深圳兩城市開始反彈，而其他3城市則繼續(xù)回落。但市場(chǎng)價(jià)格尚未出現(xiàn)下跌跡象，是漲幅 有所收窄，其中部分城市房?jī)r(jià)仍然處于上漲過程之中。