來(lái)源：中國(guó)廣播網(wǎng)  作者：孫瑩

       高人民法院《關(guān)于審理房屋登記案件若干問(wèn)題的規(guī)定》(18日)開(kāi)始施行。對(duì)法院受理哪些房屋登記糾紛、當(dāng)事人如何起訴等作出明確規(guī)定。

　　高人民法院行政審判庭庭長(zhǎng)趙大光在接受本臺(tái)專(zhuān)訪時(shí)表示，司法解釋明確了受案范圍、責(zé)任承擔(dān)等審判實(shí)踐中一直熱議、沒(méi)有統(tǒng)一的問(wèn)題。

　　趙大光：對(duì)于房屋登記機(jī)構(gòu)作出的哪些行為不服，可以向法院起訴，這個(gè)我們做了明確規(guī)定，比如要查詢復(fù)印房屋登記資料，行政機(jī)關(guān)拒絕，也是可以起訴的。

　　對(duì)于近年來(lái)經(jīng)常出現(xiàn)的一房多賣(mài)，連續(xù)轉(zhuǎn)賣(mài)，引發(fā)的房屋登記案件，司法解釋明確，必須起訴次房屋轉(zhuǎn)移登記行為。

　　趙大光：房屋原來(lái)的所有權(quán)人或利害關(guān)系人，要想告轉(zhuǎn)移登記違法，至少要先告次轉(zhuǎn)移登記，有次轉(zhuǎn)移登記違法或者無(wú)效，你才可以繼續(xù)告后來(lái)的轉(zhuǎn)移登記行為。

　　司法解釋還規(guī)定，房屋登記機(jī)構(gòu)沒(méi)有盡到審慎審查義務(wù)，或者工作人員與三人惡意串通，給原告造成損失，要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　趙大光：房屋登記機(jī)構(gòu)如果有過(guò)錯(cuò)，要按過(guò)錯(cuò)的大小來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(記者孫瑩)