大“室”所趨！潛江改善大戶型盤點(diǎn)
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2022年06月13日 14:19 小編：房悠悠點(diǎn)擊：7348

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　　一個好的產(chǎn)品，永遠(yuǎn)不缺為它買單的人

。

　　然而在房地產(chǎn)行業(yè)

，好的產(chǎn)品并不僅僅局限于產(chǎn)品的工程質(zhì)量，還在于這個產(chǎn)品戶型設(shè)計所帶來的居住舒適度

。

　　隨著現(xiàn)在二胎

、三孩政策的開放，僅僅是有房住已經(jīng)不能滿足人們對品質(zhì)生活的追求，越來越多的購房者在居住的舒適性

、戶型的功能性與舒適感方面有了更高的需求

。產(chǎn)品的質(zhì)量、戶型的設(shè)計

，成為了高改置業(yè)的購房新風(fēng)向

。

　　在如今的潛江樓市，究竟有哪些高改戶型值得一看

？

這些大戶型

讓改善群體趨之若鶩

　　從面積上來看

，建筑面積約140平以上才算得上高端改善，但不是所有建筑面積約140平以上的戶型都能稱得上高改好戶型

。

　　它應(yīng)該具備“方正

、尺度、溫度
、動線”這幾個特點(diǎn)

，注重舒適感、私密性

，同時又注重空間的靈活度與互動性

，給予了生活更多的舒適與想象。

　　今天

，小編就為大家盤點(diǎn)一下潛江樓市在售/待售樓盤中算得上高改的戶型(除去別墅

、合院、疊墅等低密產(chǎn)品)

。

　　從上表的統(tǒng)計中我們可以看出這幾個比較有意思的現(xiàn)象：

、選擇改善戶型的業(yè)主大多在35歲以上

，父母年紀(jì)大了

，需要和子女同住，加上家中小孩

，三代同堂或者四世同堂

，對戶型就有了更多功能性需求。這樣的四室甚至五室

，充分滿足了家里所有人對居住空間的需求

；

　　2、大面積改善戶型基本都是雙陽臺

、大開間

、大橫廳、主臥套間的設(shè)計

，有的甚至做到了雙套房設(shè)計

，充分去保障居者的私密性。

適老性設(shè)計

給予家人更多私密空間

　　對于改善群體來說

，由于年齡的關(guān)系

，他們可能需要與父母同住

，此時，就要考慮適老性的設(shè)計

。而適老性設(shè)計有兩點(diǎn)

，即安全和方便。老人年紀(jì)大

，行動不便

，心思敏感，擔(dān)心給子女添麻煩

，但又不得不需要被照顧

。因此，雙套房設(shè)計很有必要

。目前潛江樓市

，已經(jīng)有部分樓盤在大面積戶型上采用了雙套房設(shè)計，比如華滋·上城

、凱盛奇·東城壹號

、潛江滿庭春等。

　　以潛江滿庭春為例

，雖然建筑面積才141平左右

，在統(tǒng)計出來的幾個戶型中，算是比較小的了

，但是滿庭春還是做到了4室2廳2衛(wèi)

，主臥和老人房均采用套房設(shè)計，盡可能方便老人日常起居的同時

，減少了因生活習(xí)慣問題而產(chǎn)生的摩擦

。

靈活性戶型

滿足家人對空間的多元需求

　　改善客戶的家庭結(jié)構(gòu)一般為二孩家庭、三孩家庭或三代同堂家庭

，但家庭在不同階段對于產(chǎn)品的功能需求有很大不同

，所以在戶型空間上，很多項目都會強(qiáng)調(diào)空間的可變性和靈活性

。

　　以卓爾·潛江客廳建筑面積約140平的戶型來說

，3+1房2廳2衛(wèi)，多一個房間多了更多可能

，可根據(jù)需求改造成書房或者臥室

，空間更加靈活。

玄關(guān)設(shè)計

保護(hù)隱私

，增強(qiáng)收納空間

　　高端改善戶型中

，玄關(guān)的設(shè)計重要度還相對比較高。玄關(guān)要實(shí)現(xiàn)的功能除了優(yōu)化入戶動線、保護(hù)隱私以外

，增加收納空間也是很重要的一點(diǎn)

。

　　就拿凱盛奇·東城壹號建筑面積約180平的戶型來說，玄關(guān)既增加了私密型

，又有豐富的收納空間

，旁邊的家政間可以收納家庭零碎物品，讓空間更寬綽

，同時增加生活的便利

。

家庭活動核芯區(qū)

增強(qiáng)家人之間的互動性

　　LDK客餐廚一體化，強(qiáng)調(diào)的是家人之間的互動和交流

。這樣的設(shè)計可以大大擴(kuò)展室內(nèi)共享空間

，讓家庭成員之間的互動變得更加溫暖。

　　試想一下

，女主人正在餐廳里做飯

，可以看到玩耍的孩子和在餐桌前準(zhǔn)備的先生，多么有安全感和幸福~

　　鑫園·未來城建筑面積約142平的戶型就規(guī)劃了餐客一體布局

，串聯(lián)起全家的美好日常

。此外，南向大面寬

、四開間朝南

，也讓生活舒適自如。

環(huán)幕大陽臺

奢享城市風(fēng)光

　　從國內(nèi)到國外

，我們會發(fā)現(xiàn)一個共同點(diǎn)

，那就是：很多高改置業(yè)都喜歡270°環(huán)幕視野。為何鐘愛270°轉(zhuǎn)角戶型呢?它可以很好的實(shí)現(xiàn)景觀觀賞視野

，還能提升空間尺度和居住體驗(yàn)

。

　　華滋·上城建筑面積約166平的戶型就采用了L型景觀陽臺，客廳270°觀景

，全明通透

，簡直王炸

！

　　看戶型

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　　1、文章圖片來源于項目效果

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