新手在潛江買房，在售樓部只需要問這10個問題！

，千萬不能傻乎乎直接問房價，問題一問出來，直接坐實(shí)了新手身份。

　　其實(shí)

，和房價最密切的名詞是均價、單價和總價。均價指樓盤平均每戶的單價，而單價指的是具體樓棟、具體戶型、具體樓層的價格，總價則是指房屋的總房款，房屋的單價乘上房屋建筑面積后的總共價格。

　　戶型

、樓層、位置不同，房子的單價也會不同，即使是同一個小區(qū)，單價差別大的房子，總價可能相差幾十萬。因此，建議新手去售樓處看房可以先問問均價，然后問問單價和總價。這三個價格一問出來，銷售就知道你不是那么好套路的。

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　　02：銷控表

　　這個詞對于買房新手來說可能比較陌生

，銷控表是最能直觀反映樓盤有哪些房源正在銷售的表格，如果新手去買房，對一個樓盤比較滿意，想要繼續(xù)看看樓盤的戶型和樓層等，可以參考銷控表，詢問銷售在售房源的價格和特點(diǎn)，這樣可以更快確定好自己心儀的房子。

　　03：公攤面積

　　在買房時

，房源的特點(diǎn)、幾室?guī)讖d、功能分布等問題是我們一定會問到的