如今的房價在國家的各種調(diào)控之下，已漸漸歸回“平穩(wěn)”
，因此，在當下的樓市行情下，有不少人對于新房還在進行觀望
，順便還在了解二手房的市場
，因為當下有很多空閑房
，不少房主也希望將手中數(shù)量化的房產(chǎn)質(zhì)量化
，由此二手房行情也在上升
，而不少人在挑選時，更加傾向比較新的房子
，這樣會感覺入住舒適些
，但是，別嫌有的二手房丑
，它們卻有三大優(yōu)勢，有些人不懂，內(nèi)行人正暗暗下手
。
一
、低于市場均價
一般來說，人們在購買房屋的時候
，首先會考慮的是什么問題?是價格問題
，因此，價格是不少購房人首先參考的一個標準
。有的二手房比較新
，那么價格也自然不會很低，因為有的房主可能還想趁機撈錢
，趁機提高房價
。
相反，那些一直讓購房者們比較糾結(jié)的老破舊(即房齡較大)二手房
，雖然外觀長得比較“丑”
，但房價往往低于市場的均價。不過
，房齡盡量選擇10年左右的
，一方面還能向銀行申請貸款，這樣購房壓力不會太大
，另一方面附近的配套不會太簡陋
，總的來說比較適宜居住。
二
、附近配套完善
小編身邊有不少人
，在購房時，往往會糾結(jié)這樣的問題：到底是買配套完善的老破舊二手房還是便宜的郊區(qū)新房?其實
，小編覺得老破舊二手房更值得購買
，因為城市在逐步的發(fā)展中，那么對于城市的一些分區(qū)也有相應的變化
。
比如
，以前開發(fā)商如果想要有更好的銷量，就只能依賴地段
、交通比較好的地方
，這樣人口流量大，才能更好賣
。從這一點來看
，老破舊二手房雖然長得“丑”一些，但是它附近配套完善
。
三
、拆遷的幾率大
“一百個拆遷戶
，其中有九十九是土豪的”，這句話鮮明地形容了拆遷可一夜致富的夢想
。相信大家都知道城市在不斷的發(fā)展
，那么也需要不斷的修建新房子，并拆除那些老房子
，最為出名的就是棚改措施
，可能很多10～20年房齡的房子會被劃入拆遷的范圍中
。
小編身邊就有不少這樣的例子
，朋友爸爸老一輩留下的房子
，因為房齡大了而拆遷，且也因為拆遷變成為了暴發(fā)戶
。因此
，如果自己的房子被拆遷，那么還是比較劃算的
，即使沒有被拿去拆遷
，但是自住還是出租都是比較劃算的。
以上就是本文的全部內(nèi)容了
。當然了
，從外觀上來說，新房的確是精致一些
，二手房的確是“丑”了一些
，但別看二手房外觀“丑”，但是還是有以上三大優(yōu)勢的
，并且是新房無法具備的
，因此，如果購房者你購買新房的錢差一點
，不如退而求其次
，可以在二手房市場中挑選一下，說不定還能撿漏
，可惜有些人不懂
。
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