征信新規(guī)5月面世 買房先問“貸款資格”

，非主貸款一方再次購買房產(chǎn)屬于有房有貸，首付按二套房算。

　　2.

　　舊版：個人信息記錄少

，很多信息并不顯示。

　　新版：除了個人的學(xué)歷信息

、就業(yè)狀況、戶籍地等信息，配偶的信息也比較完整，個人近幾年詳細(xì)居住信息都記錄。

　　影響：個人信息不再模糊處理，更透明

，曾有欠稅、行政處罰或者民事裁決等不良信息，或會影響到房貸審批。

　　3.

　　舊版：征信更新慢

，時間長達(dá)一個月。

　　新版：更新采用“T+1”頻率，各銀行機構(gòu)在采集點及時向征信中心報送數(shù)據(jù)

。

　　影響：利用更新時差申請貸款行不通了

。

　　4.

　　舊版：征信報告只體現(xiàn)近兩年的征信記錄。

　　新版：不良信息(逾期還款)等

，保留5年。即便是用戶銷戶之后，也有詳細(xì)的還款和預(yù)期信息記錄。

　　影響：不良記錄時間拉長

，直接影響房貸審批。

　　5.

　　舊版：只體現(xiàn)信用卡

，不提現(xiàn)用戶之前申請的大額信用卡分期。

　　新版：體現(xiàn)車位貸、裝修貸

、消費貸等大額信用卡分期，且有時間和金額明細(xì)。

　　影響：體現(xiàn)出了負(fù)債

，對房貸申請者而言，或需要更多流水來支撐。

　　不少購房者疑問

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