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貸款還沒(méi)有還完，但是想賣房子可以嗎?相信很多朋友有這樣的困惑，下面就讓我們一起來(lái)了解一下吧
。貸款沒(méi)還完，房子可以賣嗎?
要確定你的房子是否有房產(chǎn)證
二手房交易過(guò)程中，房產(chǎn)證是很重要的，因?yàn)橛辛朔慨a(chǎn)證房子才可以上市交易
貸款沒(méi)有還清還處于抵押中的房子
1. 轉(zhuǎn)按揭
可以說(shuō)，轉(zhuǎn)按揭是比較簡(jiǎn)單的方法
。轉(zhuǎn)按揭是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。二手房買賣中
，就是把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三人來(lái)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款
但是
2.用買方的首付款繳清剩余貸款
如今的二手房交易中
一般來(lái)說(shuō)
3.利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款
如果上面兩種兩種方式都行不通的話，賣家可以考慮用其名下的抵押物(如其他房產(chǎn))
這種方式適用于售房者想要在賣房之前將貸款還清或者是購(gòu)房者有意但可能會(huì)介意貸款未繳清情況下。前提是售房者有銀行認(rèn)可的抵押物(如其他房產(chǎn))用來(lái)向銀行申請(qǐng)貸款申
采用這樣的方式
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