。但一般說(shuō)來(lái)，風(fēng)險(xiǎn)大，收益也大。如果能合理、合法地應(yīng)用好期房合約的話，應(yīng)該是可以獲得豐厚的匯報(bào)的。需要注意兩點(diǎn)，一是要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士幫助起草期房合約;二是要挑選有實(shí)力和信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商，這樣可以保證能夠按期拿到合乎標(biāo)準(zhǔn)的房子，或者萬(wàn)一出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違約的情況時(shí)，也能夠保證資金的安全和獲得開(kāi)發(fā)商付給的違約金。

　　9經(jīng)濟(jì)周期

　　這也是一個(gè)房產(chǎn)升值的因素

，面對(duì)經(jīng)濟(jì)還有很大的向上發(fā)展空間，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展也很平穩(wěn)，房產(chǎn)投資也會(huì)前景看好。

　　以上就是影響商品房升值的一些因素

。有些人買(mǎi)房時(shí)，一味的注重價(jià)格，覺(jué)得越便宜越好。也有人說(shuō)，買(mǎi)房就是為了自己住，不用考慮升不升值。但當(dāng)家庭人多增多，居住擁擠想換房時(shí)，又或者需要大量的錢(qián)急用，你買(mǎi)的房子能值錢(qián)嗎?