，但是近一兩年內(nèi)兒子也不會結(jié)婚，所以可以慢慢等待交付。

　　新房和二手房各有利弊

，究竟哪個更適合自己的情況，是必須仔細研究的問題。今天，小房就為你分析了新房和二手房的一些區(qū)別，從房價、地段、交通、配套等方面，來分析新房與二手房的優(yōu)劣勢。

　　潛江新房&二手房大比拼

　　房 價

　　價格

，永遠是買房人關(guān)注的重點，我們要說新房和二手房之間的優(yōu)劣，那么首先要看的就是價格。

　　? 新房：據(jù)小房統(tǒng)計，潛江4月新房均價為5246元/㎡

，改善區(qū)域的均價都在6000+，剛需區(qū)域的均價也在4000-5000元/㎡左右。

　　? 二手房：目前潛江約有27個二手房小區(qū)在售

，3月二手房平均價格為5052元/㎡。對比新房價格來看，整體都便宜了不少。

　　小房點評：雖然看起來二手房比新房便宜不少

，但是具體到小區(qū)，如果想選擇優(yōu)質(zhì)的二手房小區(qū)，價格可能也不會比新房低多少。不過二手房是房東自己出售，所以還有議價余地。

　　購房貸款

　　現(xiàn)在大家買房

，能夠直接現(xiàn)款直接買房的肯定是少數(shù)，絕大多數(shù)人還是要貸款的。但是買新房和買二手房的貸款并不一樣，下面我們就來看一下。

　　一、 首付

　　? 新房：辦理新房貸款時