，很多購房者把高得房率作為買房的重點考查內(nèi)容，認(rèn)為只有高得房率的房子才是性價比最高的，真是這樣嗎?我們下面詳細(xì)分析一下。

　　得房率一般是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比

。

　　其中套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積

。銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說“公攤面積”)。

　　一般多層的建筑物得房率為88%

，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

　　

　　我們先來看一個案例：

　　業(yè)主自測面積大幅縮水

，該不該算開發(fā)商違約呢?

　　“我買的這套房子建筑面積有89平方米

，可是我自己去測量了一下，發(fā)現(xiàn)只有55平方米”朱先生很委屈的說道。

　　朱先生在交房前

，還特意去新房看了看，一走進(jìn)房間就吃了一驚，89平方米怎么就這么一點面積?

　　第一次測量

，朱先生得出的數(shù)據(jù)是49平方米?div id="jfovm50" class="index-wrap">！拔沂前迅鱾€房間的室內(nèi)面積相加得出來的