關(guān)于還房貸的這些誤區(qū) 你陷入過(guò)幾種
？

2018年04月19日 14:43 小編：潛小房點(diǎn)擊：2374

掃描到手機(jī)

掃描到手機(jī) 新聞隨時(shí)看

掃一掃，用手機(jī)看文本
更加方便分享給朋友

　　在這個(gè)貸款買(mǎi)房的時(shí)代，許多購(gòu)房者貸款買(mǎi)房后就會(huì)成為苦逼的房奴

。而為了減輕還貸壓力

，不少房奴可謂是不擇手段

，結(jié)果深深陷入了一些誤區(qū)

，反而多花了許多冤枉錢(qián)

。對(duì)此

，小編要說(shuō)的是

，還房貸絕不能陷入以下這5大誤區(qū)，否則多花冤枉錢(qián)

。

　　誤區(qū)一

、提前還貸一定劃算

　　為了少還利息，也為了盡早擺脫房奴身份

，不少房奴都會(huì)選擇提前還貸

，認(rèn)為這樣做一定很劃算。殊不知

，提前還貸往往需要繳納高額的違約金

。

　　此外，提前還貸的金額必須為1萬(wàn)元的整數(shù)倍

，如此計(jì)算下來(lái)

，提前還貸并不一定劃算，購(gòu)房者還是要謹(jǐn)慎為之

。當(dāng)然

，如果你是土豪有錢(qián)任性，那么你想提前還貸也無(wú)妨。

　　誤區(qū)二

、等額本息月供一直不變

　　一般情況下

，在選擇等額本息的情況下，每月所還月供基本會(huì)一直不變

。但如果央行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率

，那么按照“元旦執(zhí)行新利率”的原則，借款人從明年開(kāi)始房貸利率將按新利率執(zhí)行

，如此一來(lái)

，即便你采取了等額本息的還貸方式，那么月供也會(huì)發(fā)生變化

。

　　誤區(qū)三

、月供一定要當(dāng)天打款

　　一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)在規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行扣款

。如果借款人在還款日沒(méi)有及時(shí)打款

，那么就會(huì)出現(xiàn)逾期還貸的情況，很可能影響個(gè)人征信

。

　　而對(duì)于那些習(xí)慣還款日打款的房奴

，在此處小編就要提醒一下各位房奴了，一旦銀行轉(zhuǎn)賬出現(xiàn)延遲

，那么你很可能會(huì)出現(xiàn)逾期還貸

。因此，最好提前打款

。

　　誤區(qū)四

、組合貸款可提前只還商業(yè)貸款

　　有些房奴在申請(qǐng)貸款的時(shí)候選擇了組合貸款的方式來(lái)買(mǎi)房，于是在選擇提前還貸時(shí)

，就想著優(yōu)先償還商業(yè)貸款

。對(duì)此，小編要說(shuō)的是

，有些城市規(guī)定

，申請(qǐng)組合貸款的人在提前還貸時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款必須保持一定的比例

，不可以只還其中一種

。

　　因此貸款買(mǎi)房選擇組合貸款的房奴們，在進(jìn)行提前還貸時(shí)一定要到自己所在地的相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)了解下

。

　　誤區(qū)五

、提取公積金還商業(yè)貸款一定行

　　在公積金貸款未還清的情況下，房奴想提取公積金進(jìn)行還貸前就必須先還公積金貸款

，于是你想拿公積金的錢(qián)從而來(lái)還商業(yè)貸款

，這種方式于情于理其實(shí)都是不合適的

。但，如果當(dāng)只剩下商業(yè)貸款時(shí)

，房奴可提取公積金還商業(yè)貸款就可行了

。

　　以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。其實(shí)在面對(duì)巨額的房貸

，房奴們想減輕還貸壓力是可以理解的

，但如果深陷以上這5大誤區(qū)，那么別說(shuō)減輕還貸壓力了

，只會(huì)讓你花更多的冤枉錢(qián)

。

潛小房二維碼.jpg

？2018-04-12

樓盤(pán)測(cè)評(píng)：高綠化齊配套的輕奢住區(qū)—都市華府2018-04-12

熱門(mén)資訊

01 當(dāng)代滿(mǎn)庭春MOMΛ 202人次

5600元/m2

潛江市東城大道與興盛路交匯處以北
02 天恩·杰座 188人次

待定

潛江市興盛路與城南河交匯處向西150米
03 中科·鳳鳴城 172人次

5000元/m2

興盛路6號(hào) 新中心醫(yī)院對(duì)面
04 東升育才府 133人次

待定

潛江市育才路與南浦路交匯處
，南浦路以西
05 凱盛奇·東城壹號(hào) 132人次

5600元/m2

興盛路與城南河路交匯處
06 卓爾·潛江客廳 126人次

4500元/m2

紅梅路與東荊大道交匯處

01 中科·鳳鳴城 34427人次

5000元/m2

興盛路6號(hào) 新中心醫(yī)院對(duì)面
02 卓爾·潛江客廳 89545人次

4500元/m2

紅梅路與東荊大道交匯處
03 華滋·上城 20925人次

6200元/m2

湖北省潛江市興盛路與長(zhǎng)渠東路交匯處以東
04 德風(fēng)·紫悅楓華 75582人次

5500元/m2

潛江市興盛路以南（德風(fēng)學(xué)校以北）
05 凱盛奇·東城壹號(hào) 51129人次

5600元/m2

興盛路與城南河路交匯處
06 當(dāng)代滿(mǎn)庭春MOMΛ 58491人次

5600元/m2

潛江市東城大道與興盛路交匯處以北

地圖找房 18771176535

新房列表| 戶(hù)型大全| 樓盤(pán)問(wèn)答| 特惠團(tuán)

獲取優(yōu)惠

您的稱(chēng)呼：

您的電話(huà)：

微信公眾號(hào)

手機(jī)版

地圖找房

網(wǎng)站導(dǎo)航

關(guān)于還房貸的這些誤區(qū) 你陷入過(guò)幾種
？

相關(guān)新聞

熱門(mén)資訊

微信公眾號(hào)

手機(jī)版

地圖找房

網(wǎng)站導(dǎo)航

關(guān)于還房貸的這些誤區(qū) 你陷入過(guò)幾種？

相關(guān)新聞

潛江房網(wǎng)看房團(tuán)

熱門(mén)資訊

關(guān)于還房貸的這些誤區(qū) 你陷入過(guò)幾種
？