異地買房需提供哪些資料
？注意事項有哪些？

2017年12月14日 16:01 小編：潛小房點擊：2359

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　　如今

，有很多朋友會選擇去外地工作，尋找更大的發(fā)展空間

，也會有部分打工者就在外地買房定居

，這就會涉及到異地購房的問題。當(dāng)你的戶口與工作的地點不一致

，你如何才能在工作的城市買房?你需要準(zhǔn)備哪些資料?異地買房需要注意什么問題?這些都是大家需要知道的

。

　　一、異地購房需要準(zhǔn)備哪些資料?

、身份證的原件和復(fù)印件

，或者是其他身份證明;

、戶口薄的原件和復(fù)印件，包括首頁

、戶主

、本人頁;

　　3、如果是已經(jīng)結(jié)婚的

，要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件;

　　4、如果是單身的

，則要單身證明原件;

　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入

，信用良好

，有相關(guān)單位開具的收入證明;

　　6、相關(guān)部門要求的其它證明資料

。

　　因為現(xiàn)在有不少城市都采取了限購的政策，如果不適本地戶口的話，可能會有一些限制

，以長沙為例

，如果您不是長沙本地戶口

，就需要提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明。

　　二

、異地購房需要注意哪些問題?

、注意政策

　　很多城市的房產(chǎn)價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟、房產(chǎn)政策息息相關(guān)的

，如果你要選擇到外地購房

，那就應(yīng)該進一步了解國家的相關(guān)政策以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策

，包括國家的房地產(chǎn)政策和對這些地區(qū)的定位，以及當(dāng)?shù)貙Ξ惖刭彿康囊恍┨厥庖?guī)定等

，這樣就可以做到心中有數(shù)

。

、注意估算

　　購買房產(chǎn)前

，大家一定要先對手上的資金進行正確的估算

，看一下手中的資金是否充足，自有資金有多少

，是否需要辦理貸款等

。如果要辦理貸款，那就要先了解清楚當(dāng)期的銀行利率

，算清應(yīng)付的利息是多少

，并在此基礎(chǔ)上判斷一下利用貸款購買房產(chǎn)的獲利空間有多大，如果得不償失

，那就立刻放棄

。

　　3、注意還款方式的選擇

　　大家在辦理貸款的時候

，一要先充分的了解還款方式

，選擇正確的還款方式是非常重要的，因為只有選對了還款方式

，才可以使自己不用承擔(dān)過大的還款壓力

，并且不會影響到自己的日常生活。

　　除了要注意選取適合自己的還款方式，同時還要兼顧到貸款后的“提前還款”因素等

。

、合理安排開支

　　各位貸款者一定要注意，不能夠?qū)⒆约菏种兴械姆e蓄都用作貸款

，當(dāng)然個人負債好不要超過個人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會受到威脅

。

　　因此

，合理安排開支就顯得很重要，因為只有做到合理安排開支

，才能保證家庭在按時還貸的情況下

，也有適當(dāng)?shù)馁Y金進行其它規(guī)劃，不影響生活開支

。

、注意安全

　　異地購房面臨的較大難點就是信息溝通不及時和資金安全沒有保障，所以

，當(dāng)你支付房款時一定要多加留意

，一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬，可以選擇電匯

、轉(zhuǎn)賬

、支票

、異地存取款等多種方式進行

，這樣會更加安全

。

　　以上就是小編為大家整理的異地購房的注意事項，希望可以幫到你們

。其實買房是一件大事，無論是在本地買房還是在異地購房

，各位購房者都要綜合考慮自己的實際情況進行挑房選房和買房

。

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