收入高的人買房 為什么貸款申請也會被拒？

　　每每提起房貸小編周圍的朋友都表示自己已經(jīng)成了房奴，為房子奔波。少數(shù)土豪表示房貸他們不需要，可以全款嘛!BUT!其實(shí)收入高的人買房貸款也可能被拒。

　　很多人都以為，收入越高，貸款時(shí)越容易獲得貸款機(jī)構(gòu)的審批，其實(shí)不然。在買房貸款的過程中，會有一種收入高，銀行流水高的人面臨貸款被拒的情況，到底是為什么呢?

　　小編得知了有5種情況，即使收入很高，貸款也不一定能審核通過，但是全款買房就不存在這種情況了。收入高貸款被拒的人看看以下5點(diǎn)，你有沒有中招?

　　1、從事高危工作

　　工作越重要，收入就越高，對于一些從事高危行業(yè)的人來說，他們在拿著高收入的同時(shí)，也面臨著人身危險(xiǎn)，可能隨時(shí)會出現(xiàn)安全或者性命問題。這類人在貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)通過審核他們的收入與流水情況時(shí)，還會對他們的工作性質(zhì)進(jìn)行調(diào)查。因?yàn)橐坏┻@些人因工作出現(xiàn)什么人身意外時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)的資金將面臨風(fēng)險(xiǎn)。所以被拒絕貸款的可能性很大。

　　2、貸款經(jīng)常逾期

　　對于收入高的人來說，也難免會因?yàn)楦鞣N問題出現(xiàn)信用卡逾期還款或者是其他貸款因?yàn)橘Y金問題沒有按時(shí)還款的記錄或者故意不還款的情況，這些都將影響他的信用，即使他們的收入很高，但是這種無視游戲規(guī)則的人絕對會被銀行拉入黑名單的。貸款機(jī)構(gòu)不可能多次冒險(xiǎn)，向其發(fā)放貸款。所以，這種情況一定會拒絕放貸的。

　　3、頻繁跳槽，工作不穩(wěn)定

　　貸款人買房時(shí)工資收入很高并不一定能代表他的真實(shí)實(shí)力，一般貸款機(jī)構(gòu)會審核貸款人連續(xù)6個(gè)月的銀行流水，必須有穩(wěn)定的收入才能代表其固定的還款能力，頻繁跳槽和工作不穩(wěn)定的人同樣會和從事高危職業(yè)以及貸款逾期一樣被列為貸款危險(xiǎn)行列，在申請貸款時(shí)面臨被拒絕的風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、年齡不符合標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)正常的貸款年限，可以推算出符合貸款條件的年齡區(qū)間，一般18歲以下的未成年是無法貸款的，必須由其監(jiān)護(hù)人代理，年齡太大面臨退休的的中老年人也許在職位上有一定的威望，收入甚為可觀，但是也會因?yàn)榧磳⑼诵菔ス潭ǖ氖杖雭碓椿蛘邏勖鼏栴}而很容易被拒貸。

　　5、購買高齡二手房

　　貸款不僅和貸款人的收入有關(guān)，還與房屋性質(zhì)有關(guān)，同為房屋，新建商品房就比老舊二手房容易貸款，所以，在二手房交易中，房齡越長，房屋越舊，就越不容易獲得銀行的貸款審批，如果房屋達(dá)到足夠的年限，貸款機(jī)構(gòu)可能只會建議貸款人全款購買，不予發(fā)放貸款。