住房公積金貸款買房 如何辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)

　　現(xiàn)在房貸優(yōu)惠逐漸取消，有些銀行甚至將房貸利率上浮10%，20%，這意味著買套房就要多增十幾萬的利息。要想省錢，除了一家有房貸優(yōu)惠的商業(yè)銀行之外，那就只有用公積金貸款買房了，畢竟公積金貸款利率還維持在3.25%沒有變化!住建部正推進全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺建設(shè)，據(jù)統(tǒng)計，全國目前已經(jīng)有59個城市加入了該平臺，在不久的將來，潛江也會加入。

　　那么在這之前如何辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)呢?

　　潛江市住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)操作細則

　　為保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，方便職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，實現(xiàn)“帳隨人走”，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好全國住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺建設(shè)使用準(zhǔn)備工作的通知》(建辦金[2016]49號)、《關(guān)于做好全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺接入準(zhǔn)備工作的通知》(建金服函[2017]11號)，特制定本操作細則。

　　一、住房公積金轉(zhuǎn)入本市的

　　(一)申請受理。

　　職工在本市設(shè)立住房公積金賬戶并繳存住房公積金后，可向公積金管理中心申請將在外省市繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到本市。

　　同一單位多名職工同時申請辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)的，可委托單位經(jīng)辦人代為辦理。

　　1、職工申請

　　職工向潛江市住房公積金管理中心提出異地轉(zhuǎn)移申請，應(yīng)提供以下材料：

　　(1)申請人有效身份證原件及復(fù)印件;

　　(2)《潛江住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》，一式兩份。

　　同一單位多名職工同時辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)的，可委托單位經(jīng)辦人代為申請，并提供以下材料：

　　(1)《潛江集中辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請委托書》;

　　(2)《潛江住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》，一式兩份;

　　(3)職工有效身份證復(fù)印件;

　　(4)單位經(jīng)辦人有效身份證原件及復(fù)印件。

　　2、審核受理

　　中心服務(wù)大廳窗口工作人員根據(jù)申請材料，當(dāng)場審核職工信息，信息相符的，予以受理，在《潛江住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》上加蓋業(yè)務(wù)專用章，其中一份交職工或單位經(jīng)辦人，信息不符的，不予受理，并告知原因。

　　3、信息傳遞

　　中心服務(wù)大廳窗口工作人員受理職工申請后，負責(zé)為職工生成《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》(附件3)，上傳至全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，傳遞至異地住房公積金管理中心。

　　(二)信息接受與資金轉(zhuǎn)入

　　潛江市住房公積金管理中心收到平臺傳遞的《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)賬戶信息表》(附件4)及轉(zhuǎn)入資金后，將審核無誤的轉(zhuǎn)入資金計入職工住房公積金個人賬戶。

　　二、住房公積金轉(zhuǎn)出本市的

　　(一)申請受理

　　職工勞動關(guān)系遷出本市的，與異地單位建立勞動關(guān)系并設(shè)立住房公積金賬戶的，可向異地住房公積金管理中心申請將在本市的住房公積金轉(zhuǎn)移到異地，業(yè)務(wù)申請所需材料，根據(jù)異地住房公積金管理中心的規(guī)定提供。

　　(二)信息與資金轉(zhuǎn)出

　　潛江市公積金管理中心通過平臺收到外省市公積金中心傳遞的《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》后，應(yīng)當(dāng)通過平臺反饋確認(rèn)信息，辦理以下業(yè)務(wù)：

　　1、審核受理

　　潛江市住房公積金管理中心根據(jù)接受的信息進行以下審核：

　　(1)職工在本市的個人住房公積金賬戶信息與異地公積金管理中心傳遞的信息一致;

　　(2)職工已與單位解除勞動關(guān)系，且公積金賬戶處于封存狀態(tài);

　　(3)職工及配偶在潛江市住房公積金管理中心無未結(jié)清的住房公積金貸款;

　　(4)職工住房公積金賬戶未被法院依法凍結(jié)或其他凍結(jié)的;

　　(5)其他影響職工住房公積金轉(zhuǎn)出的情況。

　　審核通過的，潛江市住房公積金管理中心為職工辦理賬戶銷戶手續(xù)，并生成《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)賬戶信息表》，審核未通過的，將原因通過平臺反饋至異地公積金管理中心，由異地公積金管理中心告知職工。

　　2、信息與資金轉(zhuǎn)出

　　潛江市住房公積金管理中心將《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)賬戶信息表》上傳至異地公積金管理中心，同時將職工住房公積金個人賬戶資金轉(zhuǎn)至異地公積金管理中心。