揭秘：你的房子買回來變小了，怪我咯??？

    最近有很多網(wǎng)友咨詢小編，買來的房子并沒有實際中的面積那么大!很是郁悶。其實，真正的“元兇”就是我們耳熟目染的公攤面積惹的禍。為了讓大家了解公攤面積，同時在以后的買房過程中避免這樣的困擾，小編在這里給大家普及一下這方面的知識。

　　想必大家都知道公攤面積，但是小伙伴們你們會算嗎?(會算的自動忽略看下面更精彩內(nèi)容哦!)

　　公攤面積=商品房的建筑面積-套內(nèi)建筑面積

　　其實簡單的說就是每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。對于不懂的網(wǎng)友呢?可能還是有點模糊。那么，那些公用面積應當依法分攤?接下來看圖說話。

　　看到這里有些小伙伴們有有疑惑了?地下室算不算，架空乘算不算呢?其實，這些都不算?，F(xiàn)在大家心里肯定懂了什么是公攤面積了，以后買房要注意啦!

　　接下來是我們最關心的環(huán)節(jié)，前方高能!

　　那么，很多小伙伴有很多疑問，既然公攤面積大了不好，損失住宅面積，花更多的錢，我就選小的公攤面積，這樣經(jīng)濟實惠。但是小編必須要很有禮貌的打擾一下，您這樣的想法不科學!因為公攤面積越小，就意味著配套的公共基礎設施的縮減，影響住宅的品質。因此小編就給大家科普一下住宅和公攤面積對應關系。

　　總結：從上圖可知，商品房層數(shù)越低，公攤面積所占百分比越小;商品房層數(shù)越高，公攤面積所占百分比就越大。另外，別墅類公攤面積會有所不同，應區(qū)別看待。

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