【潛江買房】不同年齡段適合的樓層有哪些?

　　沒有最好的房子，只有最合適的房子。對(duì)于購房者來說，每個(gè)人自身情況和現(xiàn)實(shí)條件都有所不同，所以在購房時(shí)不可能有著相同的標(biāo)準(zhǔn)來應(yīng)對(duì)。買房除了戶型、區(qū)域等因素外，還有樓層這一點(diǎn)，不同的群體應(yīng)該有著不同的選擇。

　　1.初出社會(huì)的剛需購房者

　　這部分購房者多數(shù)剛脫離校園生活，步入社會(huì)，需要面對(duì)的首要壓力來自于經(jīng)濟(jì)，于是多數(shù)首付由父母支付。為了緩解月供壓力，價(jià)格是需要考慮的一大重點(diǎn)。另外，無論單身還是新婚小夫妻，這類購房者還需要有一個(gè)私密性較好的環(huán)境。

　　綜合分析，頂層等相對(duì)較高的樓層較為適合這類購房者。這是因?yàn)椋?、頂層的價(jià)格基本比其他樓層低5%至10%。2、頂層住宅的高度要比標(biāo)準(zhǔn)略高，部分項(xiàng)目會(huì)將頂層做成復(fù)式，時(shí)尚精致。3、頂層視野開闊，采光效果好會(huì)令人心情舒暢。4、沒有來自于上層鄰居的噪音，居住安靜。當(dāng)然選購頂層住宅需要注意防水、防曬、滲水、裂縫等問題。

　　2.有一定經(jīng)濟(jì)能力的改善型購房者

　　改善型購房者一般多以有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的家庭為主，這一類人更加關(guān)注的生活舒適度以及配套完善性?？梢钥紤]中層偏上的樓層，這些樓層高度適中，采光、通風(fēng)效果良好，噪音污染相對(duì)較小，生活私密性較好。當(dāng)然缺點(diǎn)就是價(jià)格略高一些。

　　對(duì)于不同的建筑類型，中間樓層的位置有所區(qū)別：對(duì)于多層(1-6)樓來說，可選擇3、4、5層;對(duì)于小高層(7-11)來說，可選擇5-9層;對(duì)于高層(12-30)來說，可選擇15-24層。

　　3.上有老下有小的“夾心層”

　　對(duì)于上有老下有小的購房者來說，必須考慮到小孩和老人的居住要求，底層樓房是比較適合的。這是因?yàn)榈讓涌梢圆灰揽侩娞?，方便老人和小孩的進(jìn)出。其次，相對(duì)高層來說能夠近距離的接觸大自然。第三價(jià)格方面較為優(yōu)惠。

　　所以說，在挑選房屋時(shí)，只能說選擇更適合自己的，很難說有最好的房子。

　　每一個(gè)購房者都應(yīng)該結(jié)合自己的情況來挑選房子!

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