收藏版！購(gòu)買(mǎi)二手房所要繳納的稅費(fèi)清單

     買(mǎi)房是一件大事，需要繳納很多的費(fèi)用。因?yàn)闈摻卤P(pán)價(jià)格越來(lái)越高，不少有購(gòu)房需求的人回去選擇二手房。那么，買(mǎi)二手房，你知道首付、稅費(fèi)，是多少嗎？

     一、買(mǎi)房首付

     二、買(mǎi)房稅費(fèi)

     注：

     ①二手房的價(jià)格除成交價(jià)外，還有評(píng)估價(jià)、指導(dǎo)價(jià)、網(wǎng)簽價(jià)、核定價(jià)，具體以哪個(gè)價(jià)格為計(jì)稅價(jià)格，以當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定的為準(zhǔn)。

     ②北上廣深二套房、非住宅、非普通住宅，契稅為3％。

     ③北上廣深滿2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值稅及附加稅為兩次交易差額的5.6％。

     三、其他稅費(fèi)

     ①交易手續(xù)費(fèi)按照房屋的面積來(lái)征收，住宅一般為4－6元／平方米。

     ②權(quán)證登記費(fèi)方面，住宅80元／套，非住宅550元／套。

     ③住宅免征印花稅，非住宅印花稅為0.05％。

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