明年二季度或是武漢樓市“分水嶺”

來源：億房網(wǎng)

　　據(jù)武漢晚報報道 商品房銷售還能持續(xù)多久?武漢樓市關(guān)鍵時刻在什么時候?明年上半年。昨日，某網(wǎng)站的調(diào)查顯示：6成被調(diào)查者認為明年上半年，樓市調(diào)控的效果才會顯現(xiàn)。

　　在我市商品房銷量連續(xù)4個月過萬套后，某網(wǎng)站以“年關(guān)將近，武漢樓市勢頭或?qū)⒀永m(xù)?”為主題進行了網(wǎng)上調(diào)查。“武漢樓市勢頭是否將延續(xù)?”40%人認為會，38%認為不會，其它人則說不清楚。有60%的人認為年底不應(yīng)該買房，應(yīng)該觀望。

　　明年二季度或是樓市的“分水嶺”。記者近期采訪時，已成為包括部分開發(fā)商在內(nèi)的業(yè)內(nèi)共識。日前，國家發(fā)出了信號，“貨幣政策將由適度寬松調(diào)整為穩(wěn)健”，這意味著明年上半年開發(fā)商貸款將不再容易。

　　同時，每年1-3月受到春節(jié)影響，開發(fā)商不會大量推新房，很多樓盤都集中在4-6月上市，從供求關(guān)系上看，屆時，武漢多個區(qū)域供應(yīng)量會增大，賣方的壓力會很大。

　　據(jù)分析，從4月到現(xiàn)在，“國十條”，“國五條”并沒有讓樓市出現(xiàn)實質(zhì)性回調(diào)，但隨著調(diào)控進一步深入，貨幣政策的趨緊，到明年上半年，多方合力作用之下，調(diào)控效果必將顯示出來。

　　克而瑞華中區(qū)總經(jīng)理吳洋認為，在歲末，市場嗅覺靈敏的萬科其實已經(jīng)在率先讓利銷售，一旦到了明年二季度，大量房源涌向市場時，會出現(xiàn)大面積樓盤打折促銷，樓市肯定會出現(xiàn)階段性回調(diào)。

　　42%的網(wǎng)友絕望表示：房價將永遠沒有拐點

　　據(jù)億房網(wǎng)報道 自從四月房產(chǎn)新政以來，雖然中央調(diào)控政策一再加碼，銀根一再收緊，房地產(chǎn)供應(yīng)量持續(xù)下滑，成交量低迷徘徊，但是全國房價并沒有出現(xiàn)較大的松動，種種跡象表 明，開發(fā)商似乎正在“死扛”。人民大學上周六發(fā)布報告預計明年房價將降20%，3月或4月或迎傳說中的拐點，引發(fā)業(yè)內(nèi)熱議。你認為全國房價面臨拐點了嗎?

　　在上期的億房調(diào)查中，近42%的網(wǎng)友中國的房價將沒有拐點;如果房價抽筋出現(xiàn)拐點，近58%的網(wǎng)友認為會在20%內(nèi)拐動;如果房價不光抽筋，還發(fā)瘋般明年出現(xiàn)拐點，近74%的網(wǎng)友會趕快買房，折緊時間抄底;更有近47%的網(wǎng)友會繼續(xù)捂盤。