，“房地產(chǎn)稅”的改革，不再是簡單的加法，而變成了復雜的加減法。不過這也意味著房產(chǎn)稅從短期調(diào)控房價的手段，開始納入房地產(chǎn)穩(wěn)定、健康發(fā)展的長效機制當中，而一旦從“控制房價手段”的名單中退出，住建部很難繼續(xù)維持這一領(lǐng)域工作的主導權(quán)。
 
        為了推進此前的房產(chǎn)稅試點有關(guān)工作，國務(wù)院層面設(shè)立了房產(chǎn)稅試點征收部際聯(lián)席會議機制，財政部、住建部、國家稅務(wù)總局均是這一聯(lián)席會議機制的參與部門。除初一年外，住建部一直是這一聯(lián)席會議機制的牽頭部門。
 
        在提出房產(chǎn)稅改革工作之初，財政部曾一度是房產(chǎn)稅改革的牽頭部門，其具體工作由財政部稅政司地方稅處承擔。正是這一部門提出了對現(xiàn)有1986年版《房產(chǎn)稅暫行條例》修訂，取消城市居民個人住房豁免征收的優(yōu)惠。但是，這一思路由于牽涉利益太過廣泛，且執(zhí)行難度頗大，而終未能付諸實施，1986年版《房產(chǎn)稅暫行條例》的修訂工作，也未有結(jié)果。
 
        實際上，在2009年~2010年期間，對于房產(chǎn)稅的問題，財政部與住建部一直分歧巨大。住建部堅持增加房屋持有成本是長期穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的有效手段，并可以在短期內(nèi)控制房價的快速上漲。但是，財政部則堅持認為房產(chǎn)稅的改革是為地方政府提供穩(wěn)定財政收入來源的體制改革工作，因此需要系統(tǒng)開展，不能將房產(chǎn)稅作為控制房價的手段。
 
        但是