、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、建筑安裝營(yíng)業(yè)稅及附征城建稅、教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅和印花稅。在交易環(huán)節(jié)，賣方銷售需繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅及附征的城建稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅。

　　譚云明表示，近年來的樓市調(diào)控

，主要是從各種稅的稅率和征管規(guī)則入手，有時(shí)通過稅惠政策鼓勵(lì)買房，有時(shí)又通過增加稅負(fù)抑制買房，再加上對(duì)住房持有環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)稅缺失，使得稅收對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用無法充分發(fā)揮。因此，有必要簡(jiǎn)化目前過于繁雜的房地產(chǎn)稅費(fèi)，增加持有環(huán)節(jié)稅收，抓緊完善房地產(chǎn)市場(chǎng)的各種稅收政策，最終建立起科學(xué)、規(guī)范、健全的房地產(chǎn)稅收體系，這有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性和穩(wěn)健發(fā)展。

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰日前表示