精裝房收房小常識(shí) 謹(jǐn)防精裝陷阱

　　編者按：即使有專業(yè)驗(yàn)房師同行

，業(yè)主們也應(yīng)當(dāng)具備一些小常識(shí)，學(xué)會(huì)判斷收房中可能存在的基本問(wèn)題。除了房屋面積是否“貨不對(duì)板”、建筑滲水、墻體開裂等大“毛病”，驗(yàn)房師還針對(duì)收房中容易遇到而不易被覺察的問(wèn)題“支招”如下：
 

　　1.入戶門：驗(yàn)房先要仔細(xì)查驗(yàn)入戶門。門表面是否有撞痕

、局部脫漆以及銹蝕;入戶門子門鎖開關(guān)是否順暢需調(diào)節(jié);門的拉手是否有松動(dòng)。另外，如：入戶門關(guān)不嚴(yán)，關(guān)閉之后松動(dòng)，門框固定螺絲孔缺裝飾蓋，門框與墻體間未打密封膠等問(wèn)題，業(yè)主收房時(shí)請(qǐng)注意這些小細(xì)節(jié)。
 

　　2.室內(nèi)門窗：容易存在的共性問(wèn)題是室內(nèi)門窗框(套)與墻體交接處的隱蔽位置未打密封膠或密封膠處理粗糙，室內(nèi)門(臥室

、洗手間等)與地面縫隙超規(guī)范，門套與門檔縫隙超規(guī)范，門關(guān)閉后松動(dòng)(關(guān)不嚴(yán))等;還有門吸安裝不規(guī)范，部分窗框固定螺絲孔缺一裝飾蓋，部分窗戶限位器的位置安裝不合適，需調(diào)節(jié)等等。此外，還需關(guān)上門窗聽隔音音效。
 

　　3.廚房：廚房燃?xì)夤苡袥]有密封

，管道的防銹處理是否規(guī)范;廚房陽(yáng)臺(tái)上面的洗衣機(jī)地漏是否完好;廚房墻面的污染，燃?xì)庠罟潭ǖ取Ｒ⒁獾氖?div id="jfovm50" class="index-wrap">，有時(shí)候廚房洗菜盆和灶臺(tái)等缺少基本配件