7月督察，8月約談，9月問責(zé)，這本是國土部此前公布的閑置土地問責(zé)時(shí)間表，然而時(shí)間過去近兩個(gè)月后，相關(guān)問責(zé)信息并沒有公布。對此，國土部土地利用司司長廖永林近日透露，閑置土地的清單已由國土部下發(fā)至地方政府，要求地方政府按照閑置土地辦法的規(guī)定依法加快處理。

　　對于國土部的這個(gè)做法，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)市場總監(jiān)林蕾有些擔(dān)憂，“從此前被媒體曝光的違法違規(guī)囤地情況看，大多涉及政府、拆遷等因素，現(xiàn)在再將名單還給地方政府來做，而不是通過公開曝光的渠道讓公眾進(jìn)行監(jiān)督，是不是有點(diǎn)內(nèi)部消化的意思”？

　　林蕾的擔(dān)憂不無道理。根據(jù)此前國土部發(fā)布的公開數(shù)據(jù)顯示，在各類房地產(chǎn)違法違規(guī)用地中，閑置土地成為房地產(chǎn)用地違法違規(guī)的主要問題，企業(yè)自身原因造成的占46%，其余54%的閑置土地主要是由政府原因造成。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭也認(rèn)為，將閑置用地的處理交與地方政府，不但沒法處理由政府原因造成的閑置用地，一些由開發(fā)商造成的囤地行為也可能被放過。“比如，針對項(xiàng)目分期開發(fā)造成的土地閑置問題，國土部早已規(guī)定限制大幅居住用地出讓，但很多地方政府上有政策下有對策，一塊大幅土地分開幾次給一個(gè)開發(fā)商，又能怎么樣？”

　　楊紅旭認(rèn)為，囤地炒地的處理一直以來都有雷聲大雨點(diǎn)小的問題，但這一次國土部地給出了處理時(shí)間表，又恰逢調(diào)控的關(guān)口，如果違法違規(guī)的行為得不到處理，不是對法律的不尊重，也會(huì)影響到老百姓對調(diào)控的信心，更不符合國務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》中有關(guān)“加大曝光和處罰力度”的要求。“這不關(guān)系著某一個(gè)問題能否得到公平公正的處理，而且還會(huì)在社會(huì)上起到一種示范效應(yīng)，引發(fā)連鎖反應(yīng)。”