將根據(jù)市場(chǎng)變化做政策研究促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展

昨天，國(guó)土資源部土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林做客人民網(wǎng)時(shí)表示，從行政管理的角度看，房地產(chǎn)調(diào)控政策沒有分期推出的概念，但他們一定會(huì)根據(jù)市場(chǎng)的變化做好政策儲(chǔ)備。

　　國(guó)務(wù)院出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控“4號(hào)”文件以后，國(guó)土部門經(jīng)過梳理，認(rèn)為應(yīng)該做好四件事。一是抓好土地的落實(shí)。二是完善招拍掛制度，防止高價(jià)地。三是保證拍出去的地能及時(shí)轉(zhuǎn)化為住房。四是開展房地產(chǎn)專項(xiàng)整治，打擊閑置土地，打擊囤地。目前，這四件事都已經(jīng)實(shí)施。

　　針對(duì)“國(guó)土部門是否還會(huì)出臺(tái)更嚴(yán)厲的調(diào)控政策”的問題，廖永林說，從行政管理角度看，房地產(chǎn)調(diào)控政策不存在分階段推出的概念。包括國(guó)土部在內(nèi)的主管部門，先會(huì)研究現(xiàn)在怎么做，未來怎么做，不同的環(huán)境下怎么做，這個(gè)制度始終要圍繞著市場(chǎng)的走勢(shì)，同時(shí)要做好一些政策研究，也做好一些政策儲(chǔ)備，但目的都是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。國(guó)土部一定會(huì)根據(jù)市場(chǎng)的變化密切關(guān)注。

　　另外，廖永林介紹說，從目前全國(guó)的供地計(jì)劃完成情況看，保障性住房計(jì)劃完成得很好。從供地總量來說，到目前為止計(jì)劃完成數(shù)量已經(jīng)超過去年的總量。

　　對(duì)于招拍掛制度，國(guó)土資源部土地利用管理司地價(jià)處處長(zhǎng)劉彥強(qiáng)調(diào)，土地出讓采用的招拍掛制度不會(huì)有很大改變。目前為止，沒有比招拍掛更好的制度。接下來，國(guó)土部會(huì)及時(shí)總結(jié)北京等試點(diǎn)城市的經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)新問題靈活調(diào)整，但是大方向不會(huì)變。