加息通道開啟加劇樓市觀望

2010年10月21日 09:08 小編：未知|0 點(diǎn)擊：2646

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9月29日

，“國五條”出臺(tái)

，在4月“國十條”的基礎(chǔ)上

，加大樓市調(diào)控力度。房產(chǎn)稅

、限購令、限漲令等都在熱炒中，昨日

，“加息”這一種“重棒”卻敲了下來，這之間才短短20天

。

　　金融專家

、武漢住房公積金副主任簡德齊認(rèn)為，此舉表明進(jìn)入了加息通道

，這一次加的幅度不大

，往后還會(huì)繼續(xù)加息，貸款成本會(huì)逐步增加

，將大影響人們的預(yù)期

。

　　“加的幅度不大

，對于貸款人來說增加負(fù)擔(dān)不多，但這是一個(gè)強(qiáng)烈信號(hào)

，國家開始動(dòng)用利率杠桿來調(diào)控樓市

。”中科輝創(chuàng)總經(jīng)理陳暉說，人們更擔(dān)心是進(jìn)一步加息

，同時(shí)

，存款利率提高，將回籠一部分資金

。

　　武漢長源地產(chǎn)副總肖學(xué)峰認(rèn)為

，對人們心理影響大于實(shí)際影響，開始觀望的人群

，在加息的作用下堅(jiān)定觀望的決心

，一些想買不想買的人出手將更慢了。同時(shí)

，加息客觀上加大了投資成本

，如果繼續(xù)加息，投資成本將更高

，一些投資投機(jī)購房將受到遏制

。

　　據(jù)分析，眼下

，武漢樓市銷量依舊處于高位

，加息政策一出，或?qū)檫@個(gè)市場降溫

，讓購房者更理性

，也堅(jiān)定購房者對調(diào)控的信心。

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