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樓市
對(duì)炒房者是風(fēng)險(xiǎn)警示
針對(duì)此事,中央財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院教授郭田勇表示
郭田勇表示,周四即將公布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)或是央行做出加息決定的一個(gè)重要因素
。中國(guó)社科院金融研究所研究員易憲容表示,利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)幅度并不算大
,但對(duì)房地產(chǎn)影響較大,這意味著政府告誡房地產(chǎn)投資者和炒房者,利率或開(kāi)始處于上升通道,這是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)警示。據(jù)新華社電 中國(guó)人民銀行昨日晚間宣布
,自2010年10月20日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中,金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%;除活期存款利率未調(diào)整外,其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率均相應(yīng)調(diào)整。這是我國(guó)央行時(shí)隔3年后的度加息
央行貨幣政策委員會(huì)委員、清華大學(xué)教授李稻葵認(rèn)為
至此
武漢買(mǎi)房者駐足觀望
?div id="jfovm50" class="index-wrap">。ㄓ浾吆^權(quán))昨晚
家住漢口蘭陵路的許先生告訴記者
楊汊湖一家樓盤(pán)的銷售經(jīng)理告訴記者
后湖、沌口
分析師李國(guó)政認(rèn)為,加息
股市
短期可能會(huì)有所震蕩
在滬指站穩(wěn)3000點(diǎn)的當(dāng)天
易憲容表示
毫無(wú)疑問(wèn),加息對(duì)股市是個(gè)利空消息
銀河證券研究所策略總監(jiān)秦曉斌認(rèn)為目前中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)整體向好
加息或加劇熱錢(qián)流入
有專家指出
加息之
利率
調(diào)整前利率 調(diào)整后利率
一
(一)活期存款 0.36 0.36
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三個(gè)月 1.71 1.91
半年 1.98 2.20
一年 2.25 2.50
二年 2.79 3.25
三年 3.33 3.85
五年 3.60 4.20
二
、各項(xiàng)貸款六個(gè)月 4.86 5.10
一年 5.31 5.56
一至三年 5.40 5.60
三至五年 5.76 5.96
五年以上 5.94 6.14
加息之
算賬
10萬(wàn)存1年,
多得利息250元
本報(bào)訊(記者李彥) 昨日
,武漢某銀行工作人員算了這樣一筆賬,在加息之前儲(chǔ)戶一年期的10萬(wàn)元存款,利息是2250元,加上本金一共是102250元。加息之后利息變成了2500元,本金加利息一共是102500元。加息前后,儲(chǔ)戶賬戶上增加了250元。加息后
20萬(wàn)貸10年,一年多還241.32元
對(duì)于還房貸的還款人來(lái)說(shuō)
招商銀行武漢分行個(gè)貸部工作人員同樣為房貸還款人算了這樣一筆賬
央行為何突然加息
“央行此時(shí)加息表明貨幣當(dāng)局已把應(yīng)對(duì)通脹壓力作為更重要的任務(wù)擺在眼前。”
——中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張其佐
出乎市場(chǎng)的意料
,中國(guó)人民銀行19日晚間突然宣布加息,央行為何選擇此時(shí)加息?加息是否意味貨幣政策突變?加息對(duì)金融市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)將產(chǎn)生怎樣的影響,新華社記者此采訪了相關(guān)的專家和學(xué)者。央行為何此時(shí)加息
?基于通脹壓力
“當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)面的細(xì)微變化
,決定了央行此次的加息舉措。”央行貨幣政策委員會(huì)委員、清華大學(xué)教授李稻葵表示,“一方面我國(guó)經(jīng)濟(jì)從年初的增速下滑開(kāi)始進(jìn)入到目前的逐步企穩(wěn)階段;另一方面,當(dāng)前物價(jià)水平仍保持一定高位。這對(duì)宏觀數(shù)據(jù)的細(xì)微變化,令決策者對(duì)經(jīng)濟(jì)增速下滑的擔(dān)憂逐步讓位于對(duì)物價(jià)上漲的擔(dān)憂,這是央行此刻加息的主要原因。”“目前負(fù)利率狀況已經(jīng)持續(xù)7個(gè)月,而且負(fù)利率程度還在加深
,已經(jīng)到了加息的時(shí)候。”中國(guó)社科院金融所中國(guó)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主任劉煜輝說(shuō)。貨幣政策是否突變
?可能連續(xù)加息
此次加息是否預(yù)示著貨幣政策發(fā)生根本轉(zhuǎn)變?對(duì)此李稻葵認(rèn)為
,當(dāng)前國(guó)內(nèi)國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)均比較復(fù)雜,不能憑一次加息行為判斷我國(guó)貨幣政策發(fā)生根本性變化對(duì)后市有哪些影響
?調(diào)控樓市持續(xù)
對(duì)于加息對(duì)金融市場(chǎng)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
,李稻葵認(rèn)為,由于此次加息采取的是對(duì)稱加息,即在存款利率上調(diào)的同時(shí),貸款利率也同步上調(diào),故其對(duì)銀行利潤(rùn)不會(huì)帶來(lái)明顯影響,因此不會(huì)對(duì)銀行股及資本市場(chǎng)造成太大的沖擊。他同時(shí)認(rèn)為,加息一定程度上有利于當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控,終有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。劉煜輝指出
,25個(gè)基點(diǎn)的加息雖無(wú)法改變負(fù)利率狀況,但能起到宣示作用,使市場(chǎng)相信央行抑制負(fù)利率和通脹的決心,可促使企業(yè)和居民合理調(diào)整自己的投資和消費(fèi)行為,降低囤房囤物沖動(dòng),對(duì)弱化通脹預(yù)期有一定作用。值班:潛小房
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