問：已有一套房，什么條件才能申請(qǐng)公積金貸款
？
答：根據(jù)住建部建金［2010］179號(hào)文件規(guī)定：二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì) 象，限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭
。因此
，夫妻雙方及未成年子女
，原人均住房建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的
，在原住 房公積金貸款本息全部結(jié)清的情況下
，再次購(gòu)房可申請(qǐng)住房公積金貸款
，目前貸款利率按照住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行
。
問：如果前期有信用卡延期還款等問題，對(duì)公積金貸款有影響嗎？
答：有影響
。信用報(bào)告有以下情況之一的
，不予貸款：1.借款申請(qǐng)人或其配偶仍有尚未償還的 逾期貸款的；2.借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的
；3.貸款申請(qǐng)時(shí)近兩年內(nèi)
，申請(qǐng)人貸款（不含助學(xué)貸款）逾期累計(jì)達(dá)到6期的。除以上情況外
，對(duì) 于其他有過不良個(gè)人征信記錄的貸款職工
，在排除惡意拖欠的可能性以及是否具備還款能力等因素外，申請(qǐng)貸款時(shí)由原欠款所在銀行出具情況說明
，并由職工做出按 時(shí)還款的書面承諾后
，做出是否準(zhǔn)予公積金貸款的決定。
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