，房?jī)r(jià)有優(yōu)惠，或者待更好的購房時(shí)機(jī)到來時(shí)再說。

　　三

、有房無貸無資金的購房者

　　對(duì)于名下有一套房子，但是沒有貸款

，而且也沒有閑置資金的人來說，先賣再買才是好的選擇。先把房子賣了，然后等拿到賣房款之后再購入新的房子，以達(dá)到改善需求的目的，如果所在城市實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”，購房者貸款還能享受到首套房的優(yōu)惠。

　　四、多套房無貸款的購房者

　　如果換房一族的名下有有多套買賣房屋之間的這段時(shí)間里

，該如何避免“無家可歸”的窘境呢?

　　1

、盡量將舊房交接時(shí)間延后

　　如果換房一族擔(dān)心房子賣掉之后不能及時(shí)買到新房，可以在賣房環(huán)節(jié)和購房者商議將舊房的交接時(shí)間延后

，并將相關(guān)約定寫進(jìn)合同里，以免對(duì)方臨時(shí)反悔，當(dāng)然，這個(gè)方法的使用前提是購房者也并不著急搬家。

　　2

、在買房的地方先租個(gè)房

　　如果換房一族已經(jīng)賣掉了房子

，但是在賣房環(huán)節(jié)購房者并不同意將交房時(shí)間延后，而換房一族已經(jīng)看好了新房子，只是需要短時(shí)間辦理手續(xù)，那換房一族能做的就是在將要買房的地方先租個(gè)房，如此一來，既有了住的地方，還能及時(shí)跟進(jìn)買房及裝修的細(xì)節(jié)。