潛江買(mǎi)房 新房和二手房到底哪個(gè)好

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，建成后3-5年就出售，這樣的二手房，房齡比較小。

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、質(zhì)量和配套方面

　　很多新房買(mǎi)的時(shí)候不是現(xiàn)房

，僅憑沙盤(pán)、戶型圖作判斷購(gòu)買(mǎi)，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)面積縮水，綠化率不達(dá)標(biāo)，土地使用年限縮短，房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)、開(kāi)發(fā)商承諾的配套設(shè)施遙遙無(wú)期，規(guī)劃中的市政設(shè)施還只是設(shè)想的時(shí)候，這些問(wèn)題就夠你慢慢和開(kāi)發(fā)商扯一陣子了。

　　二手房是現(xiàn)房

，有問(wèn)題可以在看房時(shí)就發(fā)現(xiàn)，比如漏水問(wèn)題、沉降問(wèn)題、配套設(shè)施、土地使用年限多、面積等問(wèn)題，一目了然。根據(jù)問(wèn)題的多少，問(wèn)題的嚴(yán)重程度