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買房對(duì)于很多人來說是一件非常麻煩的事情
今天咱們先來聊聊購買新房
，除了購房款你還需要掏哪些錢。契稅
契稅是土地
房屋維修基金
這是購買新房時(shí)
，除契稅外另一個(gè)大頭。以北京為例，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。以前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以總房款的2%交納。交房時(shí)需繳納費(fèi)用
開發(fā)商費(fèi)用
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②裝修變更費(fèi)用
。家里做過裝修的應(yīng)該都知道，在房屋裝修前，如果房屋內(nèi)有變動(dòng)，是需要提前跟開發(fā)商說明。開發(fā)商會(huì)根據(jù)情況收取費(fèi)用并跟你簽訂協(xié)議的。物業(yè)管理費(fèi)
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②供暖費(fèi)
，北方的房子一般都是要收供暖費(fèi)的，如果你入住手續(xù)辦理是在6月份之后，是需要先交供暖季度費(fèi)的，6月份以前則根據(jù)小區(qū)物業(yè)的要求來。這里需要提醒大家的是，交房要帶齊相關(guān)的資料
，入住通知單上一般會(huì)將收樓的時(shí)間在簽訂《物業(yè)管理公約》時(shí)
其他費(fèi)用
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③印花稅
。所謂印花稅，通俗來說就是辦產(chǎn)權(quán)、銷售房屋轉(zhuǎn)移時(shí)的書據(jù)、簽立合同等需要繳納的一種稅，又稱為“貼花”。房屋交易的印花稅一般是買賣合同所載金額的萬分之五。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分稅費(fèi)的④工本費(fèi)：10元/本
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