相信每一位購房者，在選房的時候都會考慮戶型、交通、配套等因素，卻很少有人會注意到“人車分流”這個因素。其實，小區(qū)是否人車分流，也是非常重要的，并且人車分流是存在很多的優(yōu)點的，下邊就由小編來給大家講解一下人車分流究竟是什么以及人車分流的優(yōu)點有哪些。

　　一、什么是人車分流

　　人車分流是指在小區(qū)主出入口的旁邊設(shè)置了地下車庫的出入口，車輛可以直接從地下車庫出入口進(jìn)出地下車庫，無須進(jìn)入小區(qū)地面，車輛對地面小區(qū)住戶的活動基本不產(chǎn)生影響。

　　二、人車分流的優(yōu)點

　　保障小區(qū)內(nèi)居民安全

　　安全作為一項重要指標(biāo)在任何時候都是需要考慮的第一因素，小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)人車分流后其實就相當(dāng)于一個公園，特別是對于老人和小孩來說人車分流更加安全，老人可以在小區(qū)內(nèi)悠閑的散步，小孩可以在小區(qū)內(nèi)盡情玩耍，不用再顧慮有被行駛車輛碰到的危險。

　　為業(yè)主營造安靜的居住環(huán)境

　　小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)人車分流后，在小區(qū)內(nèi)便沒有機(jī)動車的行駛，這樣的話就會格外的安靜，小區(qū)內(nèi)不再有發(fā)動機(jī)的引擎聲，這一點在小區(qū)居民休息時是格外重要的，畢竟誰也不想在熟睡中突然被一陣發(fā)動機(jī)的轟鳴聲和刺耳的喇叭聲吵醒。

　　降低了小區(qū)的噪音和空氣污染

　　目前的小區(qū)中，存在部分人車分流和完全人車分流兩種形式。大部分的小區(qū)采用的是部分人車分流，即一定規(guī)模上的人車分流，這類人車分流車輛可以進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，在組團(tuán)內(nèi)進(jìn)入地下或半地下車庫，然后通過地下車庫的電梯可以直接入戶;完全人車分流的方式往往是在小區(qū)的主入口設(shè)置地下車庫的入口，車輛從主入口直接進(jìn)入地下車庫，進(jìn)入所在組團(tuán)、單元，然后通過地下車庫進(jìn)入單元電梯，對地面居民的活動基本不產(chǎn)生影響。

　　無論是上述的哪種形式機(jī)動車的尾氣對小區(qū)內(nèi)空氣的污染都將會減少很多，另外因為上面兩種形式都是采用地下車庫的方式實現(xiàn)人車分流，地面上就可以騰出大量空間進(jìn)行綠化，不僅可以減少尾氣的污染，還可以植樹凈化空氣。真的是“一舉兩得”。

　　有效緩解小區(qū)的停車壓力

　　人車分流的小區(qū)，為了解決停車問題，停車位的配置都是按1：1或以上比例建設(shè)，停車位相對來說是比較充足的。人車混雜的小區(qū)，車行速度往往很低，這樣的話無形中便增加了停車的時間，車子越多，停車的過程將會越艱難。人車分流的小區(qū)另外一個優(yōu)勢是人車分道，車子行駛更安心，能縮減停車時間，減輕業(yè)主的停車壓力。

　　以上就是小編給大家講解的人車分流的優(yōu)點。希望大家在選房子的時候留意一下人車分流這個因素。最后小編希望大家都能買到自己心儀的房子。