不同層數(shù)的房子，價(jià)格到底差在哪里？

　　現(xiàn)在買(mǎi)房購(gòu)房者越來(lái)越重視樓層的選擇。市場(chǎng)上，不同樓層的樓盤(pán)，售價(jià)也存在很大的差異，同一棟房子、不同樓層之間的價(jià)格差距可能達(dá)到千元，到底價(jià)格差在哪兒了?

　　房子18-23層貴。另外，市場(chǎng)上房子的價(jià)格會(huì)隨著樓層數(shù)的改變而改變，相鄰的兩個(gè)樓層的房子每平米相差十元左右。

　　正常情況下，房屋的價(jià)格會(huì)隨著樓度的增加而增加

　　1、 高層本身造價(jià)就要高一些，如基礎(chǔ)要求、消防要求、結(jié)構(gòu)要求等;

　　2、 高層越往上通風(fēng)和采光都要好一點(diǎn);

　　3、 功能設(shè)計(jì)不同，如高樓停電、停水問(wèn)題，高層樓在功能設(shè)計(jì)上一般都是雙電源，備用水池等;

　　不同的樓盤(pán)哪些樓層的價(jià)格更貴?

　　6層的房子3-4層貴

　　一般6層樓盤(pán)多沒(méi)有電梯，5-6層對(duì)那些有老人小孩的家庭而言，上下樓不方便，且6層夏天太熱、冬天太冷。因此，綜合考量，還是3-4層理想，價(jià)格當(dāng)然也貴。

　　12層的房子高樓層貴(一般指7-8層)

　　對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，7層、8層是 段。這個(gè)樓層安靜，不受噪音、灰塵污染等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。但有心腦血管疾病的人不適宜居住，因?yàn)闅鈮旱?，很容易讓人感覺(jué)上不來(lái)氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購(gòu)買(mǎi)。

　　18層的房子高樓層貴(一般指13-16層)

　　12層到15層是明亮的樓層，相比低樓層而言，光線不易被遮擋，視野佳。但相對(duì)于20多層的高層而言，往往只能看到的樓房，景觀自然就會(huì)稍遜一籌。

　　其他的高層建筑，也基本遵循以上的規(guī)律。當(dāng)然，一些高端產(chǎn)品，往往會(huì)在頂層有一些額外的設(shè)計(jì)，比如浴池、露臺(tái)等，這樣的高端項(xiàng)目，頂層才是最貴的。當(dāng)然，對(duì)于普通購(gòu)房者而言，這也是可望而不可求的。

　　哪些層的房子最好你知道嗎?

　　房?jī)r(jià)高并不一定意味著房子就好。總層數(shù)不同樓的樓房，最好樓層都不一樣：

　　15層的樓房5-7層更好;

　　18層的樓房6-7層更好;

　　22層的樓房5-7層、14-17層更好;

　　24層的樓房6-8層、15-20層更好;

　　25層的樓房6-8層、15-20層更好;

　　26層的樓房6-8層、15-20層更好;

　　28層的樓房6-8層、15-22層更好;

　　30層的樓房6-8層、15-24層更好。