因?yàn)椴煌娜巳嘿?gòu)買能力不一樣
，小編把購(gòu)房群體分為三類人，不同的人群也會(huì)相應(yīng)的選擇不同的地段
。
第一類：少壯之年(20-30歲)
以自己的能力買房的話，可能得吃點(diǎn)苦
，畢竟這個(gè)年齡段的朋友剛踏上人生的奮斗之旅
，經(jīng)濟(jì)壓力還是比較大的。具體可以選擇像城鄉(xiāng)結(jié)合部什么的
，但這些地方外地務(wù)工和流動(dòng)性人口比較集中
，因?yàn)榄h(huán)境比較差，所以價(jià)格也相對(duì)較低
。
有人說(shuō)年輕人應(yīng)該住市中心黃金地段
，人口集中
，交通便捷，方便互相溝通
，方便上下班
。這里是城市內(nèi)最繁華的區(qū)域，一般年輕人只能在這里租房子
，想買住的話
，難度有點(diǎn)大，除非靠爸媽
。
第二類：而立之年(30-50歲)
剛開(kāi)始成家立業(yè)
，靠近學(xué)校，便于孩子就近上學(xué)
，交通便捷
。這個(gè)年齡段有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，但是生活壓力依然比較大
，同時(shí)因?yàn)橛泻⒆佑謱?duì)房子的要求比較高
，推薦臨近鬧市的次繁華區(qū)域。
不在鬧市又靠近鬧市
，這個(gè)地段相比市中心生活的味道更濃些，商業(yè)的味道淡一些
，價(jià)格跟市中心的差別并不是很大
，但居住性強(qiáng)點(diǎn)，未來(lái)入住后的生活成本相比鬧市略低
，對(duì)于這個(gè)年齡的人而言
，可以在有房貸的情況下依然保證生活的質(zhì)量。
第三類：花甲之年(50歲+)
靠近醫(yī)院
、活動(dòng)場(chǎng)所多
、便于就醫(yī)、散步
、空氣清新
、噪聲小。滿足這些條件的莫過(guò)于城市老城區(qū)
，老城區(qū)年代久
，原住民比較多，居住氣氛好
，生活成本相對(duì)不高
。這里最大的優(yōu)勢(shì)就是交通便利、配套完備
、綜合生活成本比較低
。
第四類：投資客
這個(gè)不分年輕段
，因?yàn)槭峭顿Y，所以比較推薦城市繁華地段
，尤其是正在發(fā)展中的CBD商務(wù)區(qū)等
。一般商務(wù)區(qū)只要發(fā)展成熟了，這種區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)會(huì)超越鬧市區(qū)成為一個(gè)城市房?jī)r(jià)的標(biāo)桿
。但是在沒(méi)有發(fā)展之前
，它的房?jī)r(jià)也會(huì)處于相對(duì)比較低的程度上。
需要避開(kāi)的地段一：味覺(jué)污染
化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)
、加油站
、食品作坊，常期居住可能都不覺(jué)得味道重了
。但是潛在的影響一直都存在
，在這樣的環(huán)境下居住的時(shí)間久了，不僅會(huì)折壽
，也可能會(huì)成為很多慢性疾病的病根
。
需要避開(kāi)的地段二：視覺(jué)污染
玻璃幕墻會(huì)產(chǎn)生光污染對(duì)人的身體不利，長(zhǎng)時(shí)間接受光污染會(huì)影響身體健康
，容易得眼部疾病
。
需要避開(kāi)的地段三：電磁波
電視塔發(fā)射功率強(qiáng)，電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降
，容易引起白血病
，精神分裂癥，嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥
。至少應(yīng)該選擇距離300米以外的房子
。
需要避開(kāi)的地段四：心理壓抑
煙囪和墳場(chǎng)影響的是人的心理，時(shí)間長(zhǎng)了可能造成精神壓抑
，影響家人享受生活
。
需要避開(kāi)的地段五：聽(tīng)覺(jué)污染
機(jī)場(chǎng)、火車站
、汽車站
、加油站旁邊的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大，對(duì)身體很有害
。如果不是特別的需要
，不要在立交橋旁邊買房子，因?yàn)樽咏煌ú环奖?div id="4qifd00" class="flower right">
，而且噪音?yán)重
，對(duì)身心健康會(huì)產(chǎn)生不利影響。
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