武漢公積金新政將出臺 銀行怕“出爾反爾” 暫停接單

來源：億房網(wǎng)

　　據(jù)武漢晨報(bào)報(bào)道 凡申請公積金貸款買二套房的單子一律不接。這兩天，本地出臺公積金二套房貸款細(xì)則的腳步漸近，部分銀行害怕無法按老政策為客戶發(fā)放公積金貸款，干脆在細(xì)則出臺前謝絕一切二套房公積金貸款申請。

　　上周日，家住大智路的吳先生在盤龍城一樓盤看中一套住房后，想趕在武漢出臺公積金二套房貸款細(xì)則前，搶辦公積金貸款把房子買下來。得知吳已有一套住房，駐點(diǎn)銀行謝絕了他的公積金貸款申請，并表示要等到本地公積金貸款相關(guān)政策出臺后再接單。

　　“等本地細(xì)則出臺了，可能買房付要提至五成，利率也要由4.05%上浮至4.455%。”吳先生對銀行的“拒貸”行為很是不滿：這不是明擺著要增加公積金貸款買房者的購房成本嗎?

　　記者昨在徐東、永清街等地的幾處樓盤了解到，駐點(diǎn)樓盤的中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行等支行，確已暫停接受公積金貸款購買二套房的申請。“聽說本地的公積金二套房貸款細(xì)則馬上要出臺了，現(xiàn)在接單對銀行來說很‘危險(xiǎn)’。”一國有銀行李姓個(gè)貸經(jīng)理坦言，現(xiàn)在趕著申請公積金貸款買二套房的市民，都想抓住后機(jī)會享受原有的公積金貸款政策，可銀行對此完全沒有把握，一旦細(xì)則在審批前出臺，貸款人要接受新的公積金二套房貸款政策，并可能因此遷怒于銀行。

　　另一股份制銀行個(gè)貸部魏經(jīng)理也稱，今年國家將套房貸款利率從7折上調(diào)到8.5折時(shí)，有不少客戶搶在本地執(zhí)行政策前貸款買房，因貸款合同上約定7折利率，一些終拿到8.5折的客戶找到銀行扯皮。有了前車之鑒，銀行這次干脆在本地細(xì)則出臺前拒絕接單。

　　據(jù)楚天金報(bào)11月30日報(bào)道 近幾天，記者接到不少市民咨詢，稱一些銀行早已將公積金二套房付提高至5成。購房者吳先生說，他在漢口一樓盤準(zhǔn)備買套小戶型，在該樓盤駐點(diǎn)的某國有銀行信貸經(jīng)理要求他準(zhǔn)備5成付。他咨詢記者，不是武漢本地細(xì)則還沒出臺嗎，為何銀行已經(jīng)執(zhí)行5成付?

　　該銀行信貸人員介紹，住建部等部委11月3日出臺公積金二套房新政后，他們對明顯屬于投資需求的二套房購買者，要求公積金貸款準(zhǔn)備5成付，主要是怕在貸款申請過程中，一旦遇到本地細(xì)則執(zhí)行，購房者將進(jìn)退兩難，如果準(zhǔn)備兩三成付，到時(shí)候?qū)徟幌聛?，會帶來不必要的麻煩?/p>

　　記者了解到，目前，武漢公積金新政正在報(bào)批，其內(nèi)容與國家四部委規(guī)定一致，近日將出臺。目的也是從嚴(yán)控制貸款，抑制投機(jī)炒房。

　　對于市民關(guān)注的本地細(xì)則執(zhí)行時(shí)間問題，記者從公積金了解到，新政執(zhí)行時(shí)間點(diǎn)不是11月3日四部委發(fā)文的時(shí)間，將以武漢本地細(xì)則發(fā)出的時(shí)間為準(zhǔn)。