上月武漢樓價漲160元 你絕望了嗎？

來源：億房網(wǎng)

　　據(jù)武漢晨報報道 11月30日，市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)及億房市場研究的數(shù)據(jù)顯示，11月份，武漢房價在樓市調控后次量價齊升。業(yè)內人士認為，國家調控對武漢樓市的影響還未真正體現(xiàn)，部分“不差錢”的購房者仍在買房。

　　據(jù)統(tǒng)計，11月全市新房共成交12211套，其中商品房成交11399套(商品住宅成交8830套、商鋪和寫字樓成交2569套);經(jīng)濟適用房(加上定向限價房)成交812套。住宅中，主城區(qū)成交6566套，比上月增加了411套。

　　目前武漢主城區(qū)在售樓盤350個，成交均價6861元/平方米，較上月漲了160元，樓市價格漲幅2.39%，與去年同期相比增幅11%。

　　億房市場研究分析師陳龍介紹，銷量的增加主要是因開發(fā)商擔心調控后續(xù)影響及即將進入淡季，提供出大量房源，吸引了部分原處于觀望的市民出手購買。此外，由于公積金貸款新政即將出臺，部分繳存金額較高但又未用過公積金的購房者搶著買房，導致部分城區(qū)樓盤銷售上升。

　　據(jù)了解，11月份我市城區(qū)成交較多的集中在6000~8000元每平米之間，約占近四成。除漢陽區(qū)成交均價有所下跌外，其他片區(qū)均價有所上漲，其中漲幅大的青山區(qū)均價每平米上漲了200元，與南湖片一樣，沖上了7000元大關。

　　相對城區(qū)的逆市上揚，遠城區(qū)樓市繼續(xù)下滑。