來源：億房網(wǎng)
據(jù)證券日報報道 11月21日
，中國人民大學(xué)經(jīng)濟研究所等機構(gòu)發(fā)布《中國宏觀經(jīng)濟分析與預(yù)測報告》
。據(jù)悉，報告中指出在政府對樓市的持續(xù)調(diào)控下
，2011年上半年房地產(chǎn)價格將會出現(xiàn)近20%的下滑
，并預(yù)計明年3
、4月份將是樓市拐點出現(xiàn)時期
。
然而，這一觀點在引起市場熱議的同時
，卻也飽受議
。《證券日報》記者采訪多位專家以及行業(yè)分析師均表示
，上述由人大經(jīng)研所等機構(gòu)發(fā)布的報告或許是過于樂觀了
。而中國人民大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副院長劉元春接受采訪時則表示，對其發(fā)布的研究報告是“有信心的”。
地產(chǎn)分析師PK學(xué)術(shù)專家
樓市調(diào)控政策決定房價未來
11月22日
，《證券日報》記者采訪了中國人民大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副院長劉元春
，他表示上面提及的《中國宏觀經(jīng)濟分析與預(yù)測報告》(以下簡稱“人大報告”)是在一定的前提假設(shè)下經(jīng)模型測算得出。雖然
，2011年20%的房價跌幅并未得到很多人的認(rèn)同
，但是他仍經(jīng)對其充滿信心。
根據(jù)劉元春的介紹
，人大報告對房價的測算模型
，是在未來政府調(diào)控政策進一步加強、開發(fā)商融資渠道進一步變窄的前提假設(shè)下設(shè)計并得出上述結(jié)論的
。至于為何會有此假設(shè)
，劉元春對此進行了詳細(xì)的解釋：央行從緊的貨幣政策是構(gòu)成上述假設(shè)的重要原因。而近期政策的實施情況(比如針對地方政府融資平臺出臺的相關(guān)政策等)
，則表明調(diào)控力度將會進一步加強
。另外
，針對目前諸多上市房企繞道信托的情況
，劉元春則透露這一融資渠道未來或被“叫停”——“實際上上層已經(jīng)在議論這件事了”，而其他融資方式
，諸如地產(chǎn)開發(fā)商進行票據(jù)融資等也將會逐步受到政策限制
。
不過，對于未來樓市調(diào)控政策走向
，華創(chuàng)證券地產(chǎn)分析師楊現(xiàn)領(lǐng)則另有見解：先
，中國的地方政府在整個房地產(chǎn)市場的運作中處于十分重要的環(huán)節(jié)，部分地方政府嚴(yán)重依賴土地的收入結(jié)構(gòu)
，使得這些地方政府有強烈的沖動推高地價和房價
。因此，在地方政府的財政收入與支出模式未有實質(zhì)性改變之前
，或者說
，在地方政府“經(jīng)營城市”以提高土地收入的理念沒有根本扭轉(zhuǎn)之前，房地產(chǎn)價格始終有上漲的沖動
。再次
，目前低利率與高通脹同時存在。雖然政府正在致力于降低高通脹
，而貨幣政策也隨之收緊
。但是，楊現(xiàn)領(lǐng)認(rèn)為國外寬松的貨幣環(huán)境和低利率條件是一個難以回避的事實
，在這種情況下
，房地產(chǎn)一定程度上成為居民資產(chǎn)配置的選擇具有部分合理性，在各種約束條件未有改變的條件下，任何調(diào)控都能是階段性的
。
WIND數(shù)據(jù)顯示
，1-10月份以來全國房地產(chǎn)投資累計達(dá)到45621.96億元，占比全國固定資產(chǎn)投資總額的24.4%
。而據(jù)記者統(tǒng)計
，在增量固定資產(chǎn)投資中，房地產(chǎn)投資增量占比31.85%
，貢獻近三成
。這或許從數(shù)據(jù)方面驗證楊現(xiàn)領(lǐng)的觀點：若房地產(chǎn)價格當(dāng)真下調(diào)20%，將對明年GDP的增長起到重大影響
，因此
，樓市調(diào)控有“點到即止”的可能。
終
，對政策的把握或?qū)Q定著房企的未來
。長江證券地產(chǎn)分析師蘇雪晶在接受記者采訪時，一針見血的表示
，對房價下跌幅度的預(yù)期與估計并無實際意義
，存在于房地產(chǎn)市場的大變量仍舊是樓市調(diào)控政策。據(jù)他介紹
，目前投資投機性需求仍舊存在
，調(diào)控暫時壓制住了這一部分需求，但一旦政策放寬
，房價存在上行壓力
。因此，在他看來未來調(diào)控政策或許會越來越緊
，而在持續(xù)的調(diào)控政策下
，房地產(chǎn)市場的供需雙方均有可能發(fā)生變化。
潛江房網(wǎng)看房團
值班：潛小房
微信：qjfang100
熱線：18040696842
https://www.crm.7.com|
好看的欧美伦理电影|
妈妈的朋友1完整视频有翻译|
被老师抱到没人的地方怎么办|
把女朋友水弄出来视频|
落花流水未删减版日本电影|
可以试看5分钟的av大片|
樱花草在线观看免费完整版|
妈妈的朋友10观完整有限中字|
成人色播|
玖草堂天天爱在线播放|
雷安车乳液画面有喝奶的图片|
www.狠狠爱.com|
xXx处|
亚洲免费中文不卡高清有码|
臣卜扌喿扌圭辶畐小说特点|
四虎影视WWW在线观看免费|
韩国午夜理论不卡|
久久久久国产一区二区三区|
公媳电影在线观看|
成片卡1卡啊2卡 3手机版|
班长哭着说不能再抠了会坏作文|
卡西利亚斯视频|
人妻少妇久久中文字幕一区二区
|
FREEASS兽交|
十八岁完整版高清免费观看|
色戒完整版视频哔哩哔哩|
寡妇的大乳BD高清电影|
第一次爱的人免费观看国产电视剧
|
许仙当着白娘子曹小青|
caoporn免费视频|
性视频线免费观看视频|
永久免费看照片的聊骚软件|
水蜜桃国产在线观看免费视频|
多多电影免费版|
日韩欧美一中文字暮2019|
欧美变态杂交AV在线|
无人区在线观看高清免费版|
伧理片午夜伧理片毛片日本|
无人区高清在线观看免费版电影|
五十路熟妇专区|
国产db624色谱柱88690|
日本公与熄厨房乱理在线播放
|
2012手机在线观看免费完整版|
妈妈在等你剧情介绍|
手机在线看永久av片免费|
亚洲图片第一页 av|
免费国产久久啪在线|
少妇人妻邻居做爰hd电影|
中文在线地址|
YN荡校园运动会笔|
惩戒2～狂热的从业员指导员2|
野花日本高清完整版免费观看视频|
给我免费观看片在线动漫视频|
噼里啪啦免费看高清片|
免费观看已满十八岁电视剧在|
暖暖爱视频免费|
国产精品自在线拍国产|
x9x9x9任意噪2023入口|
给我免费观看片在线动漫视频|
甜性色爱在线观看|
99国国内清清草原免费视频|
无人区免费高清观看|
国产激情精品一区二区三区|
性饥渴少妇SEX无码毛片|
欧美做愛三級片漂流欲室|
日本三级丰满邻居人妻视频|
金瓶玉梅2爱的性奴在国语|
欧美人动物ppt免费模板大全|
无人区电影高清免费|
大黑人交?╳╳?视频3D|
姐姐叫的好好听啊姐姐叫故事|
小s货张开腿让我c烂你的sb|
大叔老公深度索爱免费观看视频|
好男人资源官网在线观看|
久久久人成精品色欲av鲁丝片|
成人免费精品网站在线观看影片|
中文字幕熟女人妻佐佐木|
漂亮妈妈的朋友7完整视频带翻译
你想我在被子里的舒服这是什么歌
|
老师两腿间乳液自慰羞羞|
英语老师的大白兔子又大又好吃
|
亚洲 日韩 中文 综合av|
丁香花电影高清在线小说阅读|
小仓优子拍av吗|
无字幕电影片源网站|
日本熟妇色XXXXXBBB日本少妇
|
亚洲中文日产2021|
伊人大杳蕉在线影院|
久久99亚洲热最新地址获取
|
国产精品午夜福利在线观看|
655fun.黑料热点事件-黑料不打|
妈妈的朋友电影免费完整版在线观|
closeup毛茸茸pics大全|
女员工的滋味|
公的下面好大弄得我好爽|
B站刺激战场老阿姨特色功能
|
战鼓电影免费国语看|
国产伦精品一区二区三区|
YELLOW片视频在线观看|
好姑娘高清免费观看|
男生和女生一起差差30分钟|
精品人妻一区二区三区视频53|
精品人妻系列无码人妻免费视频|
2012中文字幕高清手机版|
成都免费视频日本|
丰满女老板大胸bd高清|
亚洲XXX午休国产熟女屁|
不安分的手在身上游荡|
18may19_XXXXXL56edui|
晃来晃去的大扔子|
破小幼稚8至10岁儿童|
喜爱夜蒲2电影|
宝贝里面舒?吗粗不粗h视频|
a片免费观看|
欧也妮葛朗台|
一道本高清免费字幕|
老婆不在家看的电影|
扌喿辶畐的短文|
亚洲图片 欧美图片 伦理电影 在线电影
|
久久无码人妻一区二区三区午夜|
热久久视久久精品2015|
亚洲精品无码成人a片|
五月天电影网|
性熟妇VIDEOS另类HD|
强奷乱码中文字幕熟女免费
|
欧美mom在线播放|
51吃瓜最新版本下载|
光棍天堂社区在线视频免费资源|
《色戒》床戏未删减版|
爱看福利午夜电影网|
妈妈的朋友在完整有限公司中字4|
三级视频免费视频|
姐姐叫的好好听啊姐姐叫故事|
天天欲色在线|
年轻人看B站的入口直播|
美女光溜溜图片视频素材|
免费国产久久啪在线|
大地资源高清在线观看|
国内国外精品影片无人区|
罗马帝国艳情史|
色AV福利老司机性色福利视频|
小尾巴玩具嵌入式视频|
塞跳d开最大挡不能掉出来作文
|
性饥渴少妇SEX无码毛片|
不收费半夜年轻人看B站软件|
yy6080私人影院|
妈妈美白大蚌埠原文|
超碰在线视频caopooml|
开局拔萝卜樱花动漫免费观看|
丝袜女教师|
性欧美XXXXX老少交|
国内精品久久久久精品综合紧身裙|
狠狠she2017在线电影|
yy6080久久伦理一区二区|
小小的我电影免费观看|
大地影院mv高清在线观看免费|
wordpress成品网站yunbuluo|
夜夜噜狠狠爱在线影院|
善良的女房东味道2在线观看|
欧美最漂亮的av女星|
一个下添上边一个下边读什么|
欧美性情免费观看|
小妹妹爱大棒棒免费观看电视剧动漫
|
国产激情一二三四片|
免费午夜成人电影|
成品网站w灬源码1277免费版|
五月香丁激情欧美啪啪|
美国黑人女性RAPPER|
中文字幕的|
一二三四社区在线视频10|
伊伊人成综合人网|
9.1免费入口|
寡妇的大乳BD高清电影|
结婚晚上要穿内衣吗|
夹好了去上学不能掉出来的作文|
九九艳阳天在线视频|
小姐在线观看|
露脸对白不带套在线播放|
妈妈的朋友5观完整有限中字木瓜|
好妈妈7在线观看无删减版|
真人无遮挡猛进猛出视频|
亭亭五月|
两个人日本的完整视频电影|
法国ZOOZOO人与人|
直奉大战|
中文字幕伦视频二区|
色综合久久中文字幕无码|
第九区在线观看免费完整视频|
日本一区二区三区视频|
仓井老师的电影|
小草视频在线观看免费|
欧美 校园 激情 清纯 另类|
青青河边草免费观看电视剧5
|
HEYZO精品无码一区二区三区|
男女一起努力生产豆浆|
www.8888888.gov.cn|
九色PORNY真实丨国产|
Zoom与牛性胶ZOOm|
国产99久久久国产精品电影免费|
美国疯狂做人爱视频|
仓井空电影大全百度影音|
国产精品自在线拍国产|
老卫与淑蓉全集66章|
丁香五月天缴情在线|
日本无码成人深夜无码苍井空|
中国av排行榜2013|
真人作爱试看60分钟|
蜜桃成熟3d|
忘忧草视频在线观看www|
亚洲一卡2卡3卡4卡精品|
2018年国产在线视频观看
|
555se.com|
我与性饥渴女房东|
电影 军妓慰安妇|
电影在线观看完整版高清免费观看|
色系军团邪恶漫画集|
老色鬼在线精品视频|
公园里的老年镖客视频大全|
两个人的小森林在线观看|
最近免费中文字幕完整视频|
婷婷狠狠色综合激情丁香五月
|
tobu8日本在线观看|
夜里免费网站下载直播软件|
12-14娇小VEDIOS|
两个人的视频hd高清在线观看|
中国人免费观看的视频高清|
每天晚上都在汆肉中度过句子|
视频在线观看大片|
中文字幕完整高清版电影|
男生和女生在一起嗟嗟电视剧|
韩国r级无码片在线播放|
欧美变态杂交AV在线|
人妻少妇精品无码专区|
97在线观看播放|
天堂中文最新版在线中文
|
少女免费的高清电影有哪些
|
欧洲码日本码专线|
麻豆国产精品无码视频|
免费看网站在线观看人数在哪直播|
亚洲图片 欧美图片 伦理电影 在线电影
|
无耻的老妇人完整版|
啊灬啊灬啊灬啊灬快灬高潮的歌词
|
2008版金梅瓶高清免费dvd|
最近2019中文字幕大全第二页|
日本一道本香蕉视频|
苍井空全集|
色姐妹在线AV|
免费三级现在线观看视频|
苍井空 av|
裸体女人高潮A片裸交|
