降價與高價拿地并舉 萬科策略耐人尋味

。“萬科對資金的周轉率要求很高，在市場可能出現(xiàn)低潮時，此舉確實是避險之舉。”

　　短期內(nèi)

，萬科顯然并沒有全面降價的打算。除深圳少數(shù)項目尾盤促銷外，其他幾個一線城市的樓盤并沒有優(yōu)惠促銷措施，本報記者隨機撥打10個樓盤售樓電話，售樓人員均表示價格暫時沒有變動。

　　而樓市調控的腳步并沒有停止

，在上周四，央行再次傳出調高存款準備金率0.5個百分點的消息，開發(fā)商資金或進一步吃緊。這恰恰與四天前北京房地產(chǎn)協(xié)會副秘書長陳志的說法一致，他曾向本報記者表示，宏觀調控政策短時間內(nèi)不會放松。

　　一位接近萬科的人士告訴記者，萬科對市場很敏感

，各個分公司為完成設定的目標，一般都會未雨綢繆，武漢萬科近期促銷肯定也有對當?shù)貥鞘泻笫械呐袛啵鴮τ谌钡氐谋本┤f科，拿到優(yōu)質地塊才是其長期立足北京的根本。

　　“萬科已經(jīng)確定全國戰(zhàn)略布局

，下一步將是穩(wěn)定和發(fā)展各地市場，促銷是應時之舉