，由會議籌備組編制確定

，費(fèi)用由開發(fā)商支付

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　　19日

，市住建委公布《北京市住宅區(qū)次業(yè)主大會會議召開方案制定規(guī)范》和示范文本，次業(yè)主大會的籌備情況進(jìn)行了具體規(guī)定。次業(yè)主大會的召開方案，由會議籌備組編制確定，費(fèi)用由開發(fā)商支付。

　　《規(guī)范》明確

，會議籌備組要結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的實際情況，確定次業(yè)主大會會議召開及表決方式、召開時間、召開地點、決議事項、表決規(guī)則、業(yè)委會委員候選人產(chǎn)生辦法、籌備及召開次業(yè)主大會會議費(fèi)用預(yù)算明細(xì)及費(fèi)用結(jié)余移交方案和籌備組的解散等事項。

　　據(jù)悉

，今年10月1日后取得預(yù)售許可證的所有項目，到業(yè)主大會成立前，或在業(yè)主大會籌備組成立3個月之內(nèi)，所有的物業(yè)服務(wù)責(zé)任都須由開發(fā)商承擔(dān)，其中包括次業(yè)主大會的會議費(fèi)用。